Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1698/2022 ~ М-1423/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-1698/2022 КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2022-002293-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 15 июля 2022 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, <данные изъяты> №.

На момент покупки данного жилого дома в нем никто не проживал и не был прописан, согласно справке, выданной Территориальным управлением микрорайона Бабанаково Администрации Беловского городского округа за №/ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, в данном жилом доме не проживал и не проживает, о чем свидетельствует акт о не проживании, удостоверенный инспектором <адрес> ФИО5 Бремя по содержанию указанного жилого помещения ФИО2 не несет, прав на жилое помещение не приобрел. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не является членом семьи собственника.

Настоящее место проживания Ответчика не известно. Наличие регистрации Ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия, выражающиеся, например, в оплате лишних денежных средств за коммунальные услуги на зарегистрированного жильца, а также действия судебных приставов, связанные с наличием у ответчика какой-то задолженности и проведение судебными приставами в доме истца исполнительных действий по <данные изъяты> Ответчик (опись имущества должника), где фактически он не проживает, а проживает истец с мужем и четырьмя <данные изъяты> детьми.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. постановлением Правительства ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец приходится дочерью его сожительницы, в указанном жилом помещении она проживает с мужем и детьми. ФИО2 там никогда не проживал.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истец приходится ей дочерью, дом по адресу: <адрес>, приобрели 6 лет назад, ответчик ФИО2 в данном доме с момента покупки не проживал и не проживает.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 вместе со своей семьей, супругом ФИО8 и детьми ФИО9 и ФИО10 приобрели в общую долевую собственность жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м.

Данное право собственности также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в которых указано, что правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности с долей в праве по 1/4 за каждым, с видом ограничения – ипотека в силу закона, с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно записям домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО1 вместе со своей семьей зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Адресными справками ОВМ МО МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается регистрация истца ФИО1, ее супруга ФИО8, и <данные изъяты> детей: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ

Из акта о проживании подписанного соседями, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в спорном доме не проживает, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1, как собственника жилого дома, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФсудебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 в пользу ФИО1подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов оплата государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № в счет возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2022 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов