Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2023 ~ М-315/2023 от 13.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    24 апреля 2023 года             .......

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре судебного заседания Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Баринова В. А. к Корчагиной Х. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баринов В.А. обратился в Городецкий городской суд ....... с иском Корчагиной Х.В.о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ***. В указанной квартире зарегистрированы: отец истца, его брат и ответчик. С ответчиком истец в родственных отношениях не состоял и не состоит, ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, до перехода права собственности по неизвестным ему обстоятельствам. В указанное жилое помещение ответчик не вселялась, не проживала и не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартирой не несет, каких — либо договорных обязательств между сторонами не существует, соглашение о пользовании квартирой отсутствует. Оплату за указанное жилое помещение истец производит в полном объеме.

С учетом заявления об изменении исковых требований, истец просит признать Корчагину Х.В.. *** года рождения неприобретшей права пользования жилым помещением квартирой по адресу: ......., принадлежащей Баринову В.А. на праве собственности.

В судебном заседании истец Баринов В.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Дополнительно пояснил, что является единственным собственником указанного жилого помещения, с ответчиком не знаком.

В судебном заседании представитель ответчика Корчагиной Х.В., по назначению адвокат Котунова Т.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.М.А. пояснила, что истец Баринов В.А. ее супруг. С ответчиком Корчагиной Х.С. свидетель не знакома, родственником их семьи ответчик не является. Истец является единственным собственником данного жилого помещения, до этого собственником квартиры являлся его отец, который также не знаком с ответчиком. Также свидетель пояснила, что ответчик никогда не проживала в данном жилом помещении, вещей, принадлежащих Корчагиной Х.В., в квартире не имеется.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что *, является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ......., на основании договора дарения квартиры от ***, заключенного между Б.А.Е. и Бариновым В. А.. Право собственности Баринова В.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки ООО «Расчетный центр ЖКУ» от *** *, ответчик Корчагина Х. В., *** зарегистрирована по адресу: ........

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Из смысла данной статьи следует, что правообразующими юридическими фактами возникновения права пользования жилыми помещениями являются вселение и проживание в жилище.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Корчагина Х.С., зарегистрирована по адресу: ......., однако в жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, следовательно, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника данного имущества, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных положений материального закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Баринова В.А.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым домом, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Ответчик проживает в другом жилом помещении, его регистрация в спорном доме препятствуют истцу, как собственнику, владеть и пользоваться указанной недвижимостью.

При указанных обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ........

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баринова В. А. к Корчагиной Х. В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Корчагину Х. В., *** года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ........

Взыскать с Корчагиной Х. В., *** года рождения, в пользу Баринова В. А., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда                 Перлов С.Е.

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда                 Перлов С.Е.