Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1001/2013 ~ М-763/2013 от 29.03.2013

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Новикову В.В., Новикову А.В., Новиковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с указанным иском и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2009 года по март 2013 года в размере <данные изъяты> рублей 97 коп., включая пени в размере <данные изъяты> рубль 85 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: <адрес> <адрес> на условиях договора социального найма. Согласно договору на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс». Ответчики пользуются коммунальными услугами, но при этом, умышленно уклоняются от их оплаты, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нагорная Ю.В. исковые требования поддержала, изложив указанные обстоятельства, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Новиков В.В., Новиков А.В., Новикова Е.В. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд считает возможным вынести заочное решение в порядке ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищное законодательство, в силу ст. 4 ЖК РФ, регулирует отношения в том числе, и относительно управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками жилых помещений и ООО УК «Ваш партнер плюс», последнее обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям – холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий. Пункт 4.4.1 указанного договора предусматривает ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики Новиковы пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, что подтверждается расчетом платы за наем жилья, финансово-лицевым счетом, справкой о составе семьи.

С учетом положений ст. 69 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики трое совершеннолетних Новиков В.В., Новиков А.В., Новикова Е.В.. Родственные отношения нанимателей подтверждаются справкой о составе семьи.

Ответчик Новиков В.В. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, однако в силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя, либо члена его семьи не освобождает последнего от оплаты предоставленных коммунальных услуг. Вместе с тем, суду не представлено доказательств обращения данного ответчика, либо членов его семьи в управляющую компанию с соответствующим заявлением о перерасчете размера оплаты коммунальных услуг ввиду временного отсутствия.

Проживавший в жилом помещении Новиков В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ и соответственно с октября 2010 года плата за коммунальные услуги начисляется без учета данного лица. Однако, в силу указанных норм закона, ввиду солидарной ответственности по договору о предоставлении коммунальных услуг, обязанность по погашению задолженности образовавшейся до октября 2010 года возлагается на иных нанимателей и членов их семьи, то есть ответчиков.

Таким образом, с ответчиков Новиковых подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> рублей 12 коп., образовавшаяся за период с января 2009 года по 2013 года из расчета. При этом, за указанный период нанимателями было оплачено <данные изъяты> рубля 13 коп., которые направлены на погашение задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 20 коп. Соответственно начисляемая оплата за коммунальные услуги за спорный период ответчиками не погашалась.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках, которые, в соответствие со статьей 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру в указанной выше сумме и соответственно исполнение своих обязательств.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд полагает правильным взыскать с ответчиков Новиковых в пользу истца не оспоренную ответчиками пени за период с января 2009 года по март 2013 года в размере <данные изъяты> рубль 85 коп. за нарушение срока внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере, так как данное требование основано на установленных в судебном заседании обстоятельствах, нормах жилищного законодательства, регулирующих внесение своевременно платы за жилое помещение и за предоставленные коммунальные услуги. Размер пени определен верно с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты. При этом, с учетом размера образовавшейся задолженности, отсутствия уважительных причин ее непогашения своевременно, периода образования долга, суд полагает, что размер пени соразмерен допущенным нарушениям со стороны ответчиков и уменьшению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные платежным поручением судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиями. Поскольку законодательством не предусмотрено взыскание данных расходов с ответчиков в солидарном порядке, то они подлежат взысканию в долевом порядке.

Таким образом, с каждого из ответчиков Новикова В.В., Новикова А.В., Новиковой Е.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рубль 81 коп. из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ:

- (<данные изъяты> руб. – 100 000 рублей) х 2 % + 3200 рублей = <данные изъяты> рублей 41 коп.;

- <данные изъяты> рублей 41 коп. : 3 ответчика = <данные изъяты> рублей 81 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Новикову В.В., Новикову А.В., Новиковой Е.В. удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Новикова В.В., Новикова А.В., Новиковой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за коммунальные услуги по март 2013 года по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей 12 коп., пени в размере <данные изъяты> рубль 85 коп., а всего <данные изъяты> рублей 97 коп.

Взыскать с Новикова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 81 коп.

Взыскать с Новикова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 81 коп.

Взыскать с Новиковой Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 81 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев