Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1931/2023 ~ М-1101/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-1931/2023

76RS0016-01-2023-001354-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратился с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 просила утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Стороны просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, может быть утверждено, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, а выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, по условиям которого:

1. ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №,по условиям которого Банк предоставил ФИО1, ФИО2 кредит в сумме 1 095 777(один миллион девяносто пять тысяч семьсот семьдесят семь) рублей55 копеек сроком на 240месяцев.Целевое назначение кредита - для приобретения квартиры в общую совместную собственность.

Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», является следующее недвижимое имущество (далее именуемое «Предмет залога») - квартира, расположенная по адресу: 152360, <адрес>, кадастровый №.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны, далее по тексту Истец, и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, далее по тексту Ответчики, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, на следующих условиях:

1. По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 666 010(шестьсот шестьдесят шесть тысяч десять) рублей22 копейки, в том числе: 666 010 (шестьсот шестьдесят шесть тысяч десять) рублей 22 копейки – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 11,4 % (Одиннадцать целых четыре десятых процентов) годовых до даты фактического исполнения обязательств по договору.

Проценты по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

В случае ненадлежащего исполнения (неисполнения) Ответчиками обязательств по пролонгации Договора обязательного страхования, предусмотренных в. 7.1.3. Кредитного договора процентная ставка увеличивается на 2,75 процентных пункта.

В случае ненадлежащего исполнения (неисполнения) Ответчиками обязательств по страхованию предусмотренных в п. ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора, Истец увеличивает действовавшую процентную ставку по кредиту до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Кредитного договора, на сопоставимых условиях кредита без обязательного заключения договора добровольного страхования, а именно:

- за неисполнение условий по страхованию рисков потери Предмета залога в результате полной или частичной утраты права собственности Ответчиков на Предмет залога, процентная ставка увеличивается на 2,75 процентных пункта.

- за неисполнение условий по страхованию от возможности наступления следующих страховых случаев: смерти Ответчиков, постоянной полной нетрудоспособности Ответчиков, дожитие до событий недобровольной потери Ответчиками работы, первичное диагностирование у Ответчиков смертельно опасных заболеваний процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.

Процентная ставка увеличивается в дату платежа с месяца, следующего за месяцем, в котором Ответчиками не исполнена обязанность по страхованию, и снижается в дату платежа с месяца, следующего за месяцем, в котором Ответчиками выполнена обязанность по страхованию.

4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол.мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату;ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 и п. 7 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%;Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 07 (седьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГг. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиковперед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6. Условия по начислению штрафов и неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб.

7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

8. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительного листа для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, по ставке предусмотренной п. 3 и п. 7 настоящего мирового соглашения по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на сумму остатка основного долга по дату фактического исполнения обязательств. Сумма неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: 152360, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственностиФИО1 и ФИО2, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой за предмет залога в размере1 550 000 (Один миллион пятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

9. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

В случае неисполнения Ответчиками условий имущественного страхования Истец имеет право выставить всю сумму обязательств к исполнению и обратиться в суд за выдачей исполнительных листов о взыскании всей суммы задолженности и обращения взыскания на указанное в мировом соглашении имущество.

При наступлении страхового случая в период действия мирового соглашения сумма страхового возмещения должна быть зачислена на банковский счет, открытый в ПАО «Совкомбанк» на имя Ответчика.

10. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные Ответчиками, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчиках. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 19 621,83 руб.подлежат оплате в следующем порядке: 13 735,28 руб. (70%) подлежат возврату Истцу из федерального бюджета на основании п.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, 5 886,55 руб. (30%), а также расходы за отчет по оценке ипотеки (при его наличии) отплачивает Ответчик не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Дзержинский районный суд <адрес>, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Дзержинским районным судом <адрес>.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.П.Ловецкая