Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 ~ М-64/2023 от 31.01.2023

Дело № 2-228/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                                                                            г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                                   Сатиной И.П.

    при секретаре                                                                               Тимаковой О.В.

    с участием истца                                                                          КМЕ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КМЕ к СОС о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец     обратился    в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, после расторжения брака был произведен раздел совместно нажитого имущества, он является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец просит суд:

- вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> даты вступления решения суда по настоящему гражданскому делу в законную силу;

- обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>

- определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 65,6 квадратных метра:

- закрепить за истцом спальную комнату № 1;

- закрепить за ответчиком спальную комнату № 2;

- места общего пользования – зальную комнату, кухню, коридоры, ванную и туалетную комнаты, лоджии – оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истец КМЕ поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил суду, что не может решить с ответчиком вопрос пользования жилым помещением, у него нет доступа в квартиру, он намерен в квартире проживать.

Ответчик СОС уведомлялась о времени и месте слушания дела по известному суду адресу, направленные ей конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В соответствии со статьей 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (часть 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании судебных актов о разделе совместно нажитого имущества супругов, КМЕ и СОС являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере ? доли каждый.

    Из пояснений истца следует, что квартира находится в пользовании ответчика, он не имеет доступа в жилое помещение, в связи с чем, на разрешение суда им поставлены требования о вселении в жилое помещение, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением.

    Как следует из технического паспорта, спорная квартира имеет общую площадь 69,7 квадратных метра, состоит из трех комнат, кухни, туалета, ванной, коридора, ниши, двух лоджий.

    Являясь долевым собственником жилого помещения, истец обладает правом пользования и распоряжения принадлежащей ему доли.

    Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суд считает возможным установить порядок пользования квартирой по предложенному истцом варианту, при этом, считает правильным указать площадь выделяемых помещений согласно технического паспорта, а также учесть все части помещения, в том числе, нишу.

    Поскольку истец не имеет доступа в жилое помещение, суд считает необходимым вселить его в жилое помещение, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, обязать передать ему ключи от входной двери.

    С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КМЕ удовлетворить.

Вселить КМЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Первомайский, Микрорайон, <адрес>.

Обязать СОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не чинить препятствий КМЕ в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать СОС передать КМЕ ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 м2:

- выделить в пользование КМЕ комнату, общей площадью 13,2 м2;

- выделить в пользование СОС комнату, общей площадью 11,9 м2;

- определить местами общего пользования – нишу, общей площадью 1,0 м2; коридор, общей площадью 8,8 м2; комнату, общей площадью 18,0 м2; кухню, общей площадью 7,7 м2; туалет, общей площадью 1,6 м2; ванную, общей площадью 3,4 м2; лоджию, общей площадью 1,7 м2; лоджию, общей площадью 2,4 м2.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года

Председательствующий                                                         И.П. Сатина