Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5105/2021 ~ М-4387/2021 от 27.04.2021

    Дело № 2-5105/2021

35RS0010-01-2021-006907-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                     25 мая 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Вайгачевой,

при секретаре А.Н. Армеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Г. А. к ТСЖ «Конева, 4в» о возложении обязанности совершить определенные действия и взыскании морального вреда,

установил:

Воробьева Г.А. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ТСЖ «Конева, 4» (далее – ответчик) мотивируя требования тем, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, ей известно, что на собрании собственников помещений 18.05.2018 было принято решение о внесении номеров телефонов в базу данных модуля GSM для работы шлагбаума для проезда на придомовую территорию по количеству собственников жилья. 01.03.2021 она обратилась в ТСЖ «Конева 4В» с заявлением о предоставлении ей права проезда на придомовую территорию Конева, 4в через установленный шлагбаум в связи с тем, что 30.01.2021 автомобиль скорой помощи по ее вызову для оказания медицинской помощи не смог проехать к подъезду №, председатель на экстренный звонок о предоставлении доступа не отреагировала. 05.04.2021 ей повторно направлено обращение о предоставлении права проезда. Ответ на обращение до настоящего времени не поступил, доступ к придомовой территории через шлагбаум истцу не предоставлен.

Ссылаясь на нарушение ее прав как собственника жилого помещения,    просила суд с учетом уточнения исковых требований обязать ТСЖ «Конева 4в» устранить допущенные препятствия в пользовании имуществом (земельным участком (проезжей частью), являющимся придомовой территорией дома <адрес>) путем предоставления права проезда на придомовую территорию через внесение в базу данных модуля GSM номера телефона № либо иной указанный собственником номер для открывания шлагбаума, не чинить в дальнейшем препятствий в пользовании проезжей частью придомовой территории дома <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вальченко Н.М. уменьшенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Конева, 4в» по доверенности Абрамов Е.В. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Воробьева Г.А. с 09.02.2015 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен дом, находится в общей долевой собственности собственников.

Из материалов дела следует, что въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумом.

Протоколом собрания собственников жилья жилого дома по адресу: <адрес> по вопросу № принято решение о внесении номеров телефонов собственников помещений в базу данных модуля GSM (устройство доступа) для работы шлагбаума.

Из представленных в материалы дела копий заявления Воробьевой Г.А. от 01.03.2021, 04.04.2021 следует, что истец обращалась в адрес ответчика, в том числе, с требованием о предоставлении ей проезда на придомовую территорию жилого дома по адресу: <адрес> через шлагбаум с использованием своего абонентского номера №.

Возможность использования указанного ей номера телефона для работы шлагбаума представитель истца в судебном заседании отрицала. Документов, свидетельствующих о внесении данных истца в базу данных модуля управления шлагбаумом, материалы дела не содержат, на дату рассмотрения дела ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика, который в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    обязать ТСЖ «Конева 4В» устранить допущенные препятствия в пользовании Воробьевой Г. А. имуществом (земельным участком (проезжей частью), являющимся придомовой территорией дома <адрес>) путем предоставления права проезда на придомовую территорию через внесение в базу данных модуля GSM номера телефона № либо иного указанного Воробьевой Г. А. номера для открывания шлагбаума.

Не чинить Воробьевой Г. А. в дальнейшем препятствий в пользовании проезжей частью придомовой территории дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                           А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2021