Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3717/2022 ~ М-2625/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-3717/2022

УИД 34RS0002-01-2022-004270-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года                       г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., помощника (секретаря) Овсепян А.А., помощника прокурора Дзержинского района г.Волгограда Куликовой Н.Н., с участием истца Макухиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ее сын ФИО1. Указанное лицо в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Формальная регистрация ответчика вынуждает ее на дополнительные расходы по содержанию помещения. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № снять с регистрационного учета ФИО1

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и места извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции отдела полиции № УМВД <адрес>, управления Росреестра по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО2, поддержавшую иск, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Судом установлено.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, кроме собственника, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из единого платежного документа следует, что начисление платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги производится, исходя из количества зарегистрированных два человека.

У ФИО1 право пользования квартирой на безвозмездной основе возникло, поскольку он являлся членом семьи собственника ФИО2

В 2015 году ФИО1 добровольно выехал из спорной квартиры, личных вещей его в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не имел. Таким образом, он членом семьи собственника помещения не является, поскольку совместно с собственником помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, оплату за содержание помещения не производит, вещей в квартире не имеет, утратил связь с жилым помещением.

Факт добровольного выезда ответчика и длительное его непроживание в <адрес> в <адрес> подтверждается показаниями свидетеля ФИО5 (проживает в <адрес> указанного дома), а также сообщением ОПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 выехал из спорной квартиры в августе 2015 года в связи с трудоустройством в ЗАО «ЗАРА СНГ», которое зарегистрировано в Москве (ИНН 7707099460).

Требование ФИО2 о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО1 не исполнил.

В этой связи у ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес> прекратилось и он утратил право пользования квартирой.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поэтому исковые требования о признании ответчиком прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу изложенного решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 (СНИЛС 057-766-427-06) к ФИО1 (СНИЛС 142-168-118 35) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Зиновьева С.П.