Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2019 ~ М-467/2019 от 15.04.2019

Дело № 2-618/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000784-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    08 мая 2019 года г.Лениногорск Республика Татарстан

    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахавова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Кашаповой Г.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаровой Г.Р. к исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Сафарова Г.Р. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности, в котором просит суд признать право собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, за Сафаровой Г.Р.

    Истец Сафарова Г.Р. на судебное заседание не явилась, передоверив свои полномочия Прохоровой С.П.

Представитель Сафаровой Г.Р. – Прохорова С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчиков исполнительного комитета муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, извещены, представили отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Судом, из пояснений истца, исследованных доказательств по делу установлено, что истцу Сафаровой Г.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения «О выделении земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тимяшевским СМС и Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    На вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 44,7 кв.м., принадлежавший истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Согласно акта обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации» Республики Татарстан, объект – «Жилой дом», с кадастровым номером №, общей площадью 44,7 кв.м., 1945 года постройки, инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Тимяшевское сельское поселение, <адрес>, снесен.

    На месте снесенного жилого дома на вышеуказанном земельном участке истцом своими силами и за счет собственных средств, в соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, построен индивидуальный жилой дом, что подтверждается актом приемки законченного строительством индивидуального жилого дома, утвержденного распоряжением исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец обратилась в исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан с уведомлением об окончании строительства индивидуального жилищного строительства, однако истцу было отказано в связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство.

    В суд представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес>.

    Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    Судом установлено, что завершенный строительством вышеуказанный жилой дом имеет достаточный уровень прочности и надежности, и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Сафаровой Г.Р. не имеется.

    Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Сафаровой Г.Р. к исполнительному комитету муниципального образования «Тимяшевское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» о признании права собственности удовлетворить.

    Признать за Сафаровой Г.Р. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Лениногорский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Судья                             Сахавов Р.М.

    Копия верна:

        Судья                             Сахавов Р.М.

Решение вступило в законную силу «____»__________________ 20____года

Секретарь_________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-618/2018 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.