Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2022 ~ М-3129/2022 от 05.09.2022

Дело № 2-3336/2022

УИД: 55RS0004-01-2022-004551-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Симанчевой А.В.

при помощнике судьи Бычковой Ю.В.

с участием Савина Я.А., представителя Носова С.А. (по устному ходатайству)

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 октября 2022 года дело по иску Савина Якова Александровича к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска, администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Савин Я.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска, администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав, что в его владении находится недвижимое имущество земельный участок № 245, аллея 9 с кадастровым номером 55:36:150704:57, площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, СНТ «Дружба», категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – коллективные и индивидуальные сады.

СНТ «Дружба» создано в 1981 на основании Решения Октябрьского районного совета народных депутатов № 163 от 24.04.1981. Ранее с даты создания указанного садоводства данным земельным участком владели Чупрынин Ф.А. и Чупрынина Н.Е., являющиеся родителями матери истца. После смерти Чупрынина Ф.А. в <данные изъяты> году и смерти Чупрыниной Н.Е. в <данные изъяты> году. Участок перешел в пользование его матери – Савиной (Чупрыниной) Н.Ф.

Савина (Чупрынина) Н.Ф. была принята в члены садоводства, ей была выдана членская книжка, она открыто владела и пользовалась данным земельным участком, оплачивала членские взносы от своего имени, имущество из ее владения не выбывало.

10.10.2017 Савина (Чупрынина) Н.Ф. – мать истца скончалась. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из его владения никогда не выбывало, обрабатывает участок, выращивает сельскохозяйственные культуры. Ему была выдана садовая книжка как члену товарищества. Он своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды.

В течении всего срока владения земельным участком № 245 претензий от третьих лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

Просил признать право собственности на земельный участок № 245, аллея 9 с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, СНТ «Дружба», категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – коллективные и индивидуальные сады, в силу приобретательской давности, поскольку иные лица прав истца не оспаривают, он владеет участками открыто и законно.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил дополнительно восстановить кадастровый учет на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, СНТ «Дружба, участок 245 с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – коллективные и индивидуальные сады.

В судебное заседание истец Савин Я.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду добавил, что земельный участок предоставлялся по месту работы его дедушке Чупрынину Ф.А.. который в <данные изъяты> году умер, право собственности на земельный участок при жизни дедушка не оформил. После его смерти земельным участком пользовалась бабушка Чупрынина Н.Е.. которая в <данные изъяты> году умерла. После смерти дедушки и бабушки с 2003 участком пользовалась его мать Савина Н.Ф., которая право собственности тоже не оформляла. После смерти матери с 2017 года и по настоящее время участком пользуется он. На участке имеется дом и баня, они тоже не оформлены в собственность, в связи с тем, что участок не оформлен. Спора с соседями по границам участка нет. Он является членом СНТ, имеет членскую книжку, оплачивает взносы.

Представитель истца Носов Н.А. (по устному ходатайству) в судебном заседании уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации города Омска Тиль О.А. в судебном заседании участия не принимал, направил письменный отзыв в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Третье лицо Савин П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ранее земельный участок принадлежал дедушке, а после его смерти бабушки. С 2003 года участком пользовалась их мать, после ее смерти участком пользуется его брат Савин Я.А. Он не претендует на земельный участок. После смерти матери они обратились с братом к нотариусу за принятием наследства, получили свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры и денежных вкладов. Участком я не намерен пользоваться.

Третьи лица Департамент архитектуры и градостроительства администрации г. Омска, Управление Росреестра по Омской области, СНТ «Дружба», Непочатов В.В., Яковлева В.Н., Кондрашова Г.В., Герасименко Е.В., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Материалами дела установлено, что во владении находится недвижимое имущество земельный участок № 245, аллея 9 с кадастровым номером 55:36:150704:57, площадью 377 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Октябрьский АО, СНТ «Дружба», категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – коллективные и индивидуальные сады (л.д. 229, 39-41).

СНТ «Дружба» создано в 1981 на основании Решения Октябрьского районного совета народных депутатов № 163 от 24.04.1981.

Ранее с даты создания указанного садоводства данным земельным участком владели Чупрынин Ф.А. и Чупрынина Н.Е., являющиеся родителями матери истца. После смерти Чупрынина Ф.А. в 1998 году и смерти Чупрыниной Н.Е. в 2003 году. Участок перешел в пользование его матери – Савиной (Чупрыниной) Н.Ф.

По запросу суда нотариусом нотариального округа г. Омска Ожерельевой Л.С. представлены копии наследственных дел, заведенных после смерти Чупрыниной Н.Е., Савиной (Чупрыниной) Н.Ф. и Савина А.М.

Наследственное дело Чупрыниной Н.Е. открыто 22.04.2003 г.

С заявлением о принятии наследства обратился сын Чупрынин Г.Ф., дочь Савина Н.Ф., сын Чупрынин В.Ф.

Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру 54 по ул. 3я Молодежная 51 в г. Омске, на автомобиль и автоприцеп (л.д. 187-216)

После смерти Савиной Н.Ф., скончавшейся <данные изъяты> г.. открыто наследственное дело № 72/2017.

С заявлением о принятии наследства обратились Савин А.М. (муж), Савин П.А. (сын), Савин Я.А. (сын).

Выданы свидетельства о праве на наследство квартиру 146 по адресу г. Омск, 4я Кордная 48, на денежные вклады (л.д. 64-95)

Савин А.М. отец истца) скончался <данные изъяты> г. Открыто наследственное дело № 8/2018 г.

С заявлением о принятии наследства отвратились сын Савин Я.А., сын Савин П.А.

Выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, квартиру (л.д. 41-60)

Судом установлено, что Савина (Чупрынина) Н.Ф. была принята в члены садоводства, ей была выдана членская книжка, она открыто владела и пользовалась данным земельным участком, оплачивала членские взносы от своего имени, имущество из ее владения не выбывало.

10.10.2017 Савина (Чупрынина) Н.Ф. – мать истца скончалась. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом, которое из его владения никогда не выбывало, обрабатывает участок, выращивает сельскохозяйственные культуры. Ему была выдана садовая книжка как члену товарищества, своевременно оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями, а так же сборы на хозяйственные нужды.

Третье лицо Савин П.А. в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения данного иска, т.к. он не намерен пользоваться земельным участок, его брат пользуется участком до смерти матери и после ее смерти, кроме того их мать так же открыто пользовалась участок и после смерти своих родителей. Он на участок не претендует.

В то же время, из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорный земельный участок не значится принадлежащим истцу, при этом указание на какого-либо правообладателя отсутствует.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 218 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░. 15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 234 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*?????j????????????????????????????????J?░?J?????░?░?????????J?J???????????????J???J???????????J?J??????????????????????????????????›?¬?¬?????????¤???????????????¤????????????????¤???????????¤???????????¤??????????????????¤??????????????????????????????????

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2022 ~ М-3129/2022 от 05.09.2022

2-3336/2022 ~ М-3129/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица