Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2023 ~ М-49/2023 от 15.02.2023

    Дело № 2-81/2023

    УИД: 33RS0016-01-2023-000114-39

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    11 апреля 2023 года

    Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

    председательствующего судьи Вороновой И.А.,

    при секретаре Малафеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области Асадуллиной К.М. к Монашенковой Н.П. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области Асадуллина К.М. обратилась в Селивановский районный суд с исковым заявлением к Монашенковой Н.П., в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 3010 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в отношении должника Монашенковой Н.П. в Солнечногорском РОСП ГУФССП России по Московской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 09.12.2021г. на основании судебного приказа №2а-440/2021, выданного 19.04.2021г. мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района <адрес>, о взыскании с должника в пользу ИФНС по г. Солнечногорску Московской области задолженности по налогу и пени в размере 110458,40 руб. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что денежных средств либо иного имущества, принадлежащего ответчику, на которое можно обратить взыскание в полном объеме для погашения задолженности, не выявлено. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника вышеуказанного недвижимого имущества, на которое истец просит суд обратить взыскание.

Судебный пристав – исполнитель Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области Асадуллина К.М., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Ответчик Монашенкова Н.П., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении в его отсутствие не направила, отзыв на иск не представила.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 09.12.2021г. судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа №а-440/2021, выданного 19.04.2021г. мировым судьей судебного участка №248 Солнечногорского судебного района Московской области, о взыскании с должника в пользу ИФНС по г.Солнечногорску Московской области задолженности по налогу и пени в размере 110458,40 руб. (л.д. 9-10).

    По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Монашенковой Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 24-26), на который ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области Асадуллиной К.М. был наложен арест, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации (л.д. 11).

В пределах спорного земельного участка расположен жилой дом, который принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи (купчей) жилого дома с земельным участком от 22.05.2008г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23, 31).

Из информации администрации МО СП Малышевское Селивановского района следует, что согласно записям в похозяйственной книге №/ДД.ММ.ГГГГ-2026гг. в жилом доме по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО8, жилое помещение на учете аварийного и ветхого жилья не состоит (л.д. 48).

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Таким образом, на земельном участке имеется недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

На основании пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в целях исполнения решения суда, возможно лишь при одновременном обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимого имущества, однако подобных требований истцом не заявлено, а оснований для выхода за пределы исковых требований нет.

Таким образом, учитывая, что судебным приставом-исполнителем не соблюден принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта в случае удовлетворения иска, требований об обращении взыскания на имеющийся на земельном участке жилой дом, принадлежащий должнику, истцом не заявлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок.

Кроме того, истцом не представлено суду доказательств об отсутствии у ответчика иного имущества, за счет которого может быть произведено погашение долга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на земельный участок по исполнительному производству №-ИП от 09.12.2021г. в отношении Монашенковой Н.П. не подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Московской области Асадуллиной К.М. к Монашенковой Н.П. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 33:10:001003:93, оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья                                                                                                           И.А. Воронова