Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7176/2021 ~ М-7731/2021 от 18.10.2021

Дело №2- 7176/2021                      50RS0039-01-2021-011968-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Усадьба Воронова» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде задолженности за содержание имущества общего пользования и услуг, неустойки и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л :

Дачное некоммерческое партнерство «Усадьба Воронова», уточнив основание иска <дата>, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере задолженности за содержание имущества общего пользования и услуг за период с <дата> в сумме 79 200 руб., неустойки - 5 752,76 руб. и расходов по оплате госпошлины - 2 749 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик на территории ДНП «Усадьба Воронова» имеет в собственности земельный участок с КН 50:23:0020451:260, в связи с чем обязан был вносить плату за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования в порядке и на условиях установленных для членов ДНП. На основании ст.5.3 Устава ежеквартальный размер членских взносов один раз в год устанавливается правлением партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Членские взносы направлены на оплату текущих расходов партнерства, а именно: вывоз мусора с территории поселка, обслуживание трансформаторных подстанций, уборка территории поселка, а также на оплату охраны поселка и сотрудникам ДНП «Усадьба Воронова», по заключенным трудовым договорам. На основании протокола внеочередного общего собрания членов ДНП «Усадьба Воронова» от <дата> было принято решение делегировать членам правления право утверждения размера членского взноса. Данный протокол был оспорен некоторыми членами ДНП «Усадьба Воронова», но решением Раменского городского суда МО от <дата> был оставлен в силе. <дата> решение вступило в законную силу. В настоящее время данный протокол не оспорен и не отменен. На общем собрании членов правления ДНП «Усадьба Воронова» от <дата> оплата членского взноса утверждена в размере 2 200 в месяц, а в размере 6 600 руб. ежеквартально. Данный протокол также оспаривался некоторыми членами ДНП «Усадьба Воронова», но решением суда от <дата> оставлен в силе. <дата> решение вступило в законную силу. На дату подачи искового заявления, протокол не оспорен и не отменен. У ДНП «Усадьба Воронова» имеется официальный сайт (<...>), на котором обновляется информация по должникам, с указанием суммы долга и всей необходимой информацией. <дата> ответчику направлена претензия о необходимости погашении задолженности, но задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ДНП «Усадьба Воронова» ФИО4 поддержала исковые требования, с учетом уточнения кадастрового номера принадлежащего ответчику земельного участка по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ответчик фактически имеет задолженность с <дата>, но иск заявлен лишь в пределах 3-летнего срока исковой давности.

Ответчик ФИО1, не оспаривая сумму задолженности и факт неуплаты взносов в период с 16.09.20213, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что не является членом ДНП, а также на то, что не предоставлено документов о финансово-экономическом обосновании расходов при вынесении на голосование <дата> вопроса об утверждении расходов и размеров членского взноса, а также на непредставление сведений об утвержденном размеров членских взносов за период с <дата>. по <дата>. Полагает, что согласно п.5.3 Устава ДНП такое решение должно приниматься ежегодно общим собранием партнерства квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа членов партнерства.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, в силу ст.249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане в силу закона наделены правом вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ранее действовавшим п.2 ст.8 ФЗ РФ от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием его членов.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.12.09 №1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с действующей в настоящее время ч.1 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ лица, указанные в ч.1 ст.5 ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч.4 ст.5 указанного ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим ФЗ и уставом товарищества, а в соответствии с ч.5 ст.5 указанного ФЗ, в случае невнесения указанной платы, она взыскивается в судебном порядке.

Согласно п.3.1 Устава ДНП «Усадьба Воронова», предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в данном пункте, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных в реализацией прав членов Партнерства (л.д.38).

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.26 ФЗ от 12 января 1996г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях» источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами партнерства, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как следует из выписки из ЕГРН от <дата>, плана расположения участков в ДНП «Усадьба Воронова», а также письменного сообщения МКУ «ТУ Новохаритоновское» от <дата> <номер>, ответчик ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью 1034 кв.м., с кадастровым номером <номер>, который располагается в границах территории ДНП «Усадьба Воронова», местоположение которого установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.<номер>).

Из выписки по счету АО «ОТП Банк» <адрес>, ДНП «Усадьба Воронова» <номер> за период с <дата> по <дата>, а также за период с <дата> по <дата>; сметы расходов ДНП «Усадьба Воронова» за период с <дата> по <дата> годы, судом установлено, что ДНП «Усадьба Воронова» ежемесячно несет затраты на содержание имущества общего пользования, утвержденного протоколом внеочередного общего собрания членов правления от <дата>.

На основании ст.5.3 Устава ДНП «Усадьба Воронова», утвержденного общим собранием членов ДНП от <дата>, ежеквартальный размер членских взносов один раз в год устанавливается правлением партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции. Членские взносы направлены на оплату текущих расходов партнерства, а именно: вывоз мусора с территории поселка, обслуживание трансформаторных подстанций, уборка территории поселка, а также на оплату охраны поселка и сотрудникам ДНП «Усадьба Воронова», по заключенным трудовым договорам.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ДНП «Усадьба Воронова» от <дата> было принято решение делегировать членам правления право утвердить размер членского взноса (вопросы повестки дня с п.7 по п.15).

Решением Раменского городского суда МО от <дата> было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5 и ФИО6 о признании недействительным решений, принятых на внеочередном общем собрания членов ДНП «Усадьба Воронова» от <дата>. Данное решение вступило в законную силу <дата>., соответственно, данный протокол общего собрания членов ДНП от <дата> является действующим.

Как следует из представленного суду протокола внеочередного общего собрания членов правления ДНП «Усадьба Воронова» от <дата>, по третьему вопросу повестки дня принято решение об установлении ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и услугами в размере 2 200 руб. ежемесячно с <дата> на период с <дата> по <дата>.г. и до принятия членами правления нового решения. (л.д.<номер>-<номер>

При таких обстоятельствах, доводы ответчика ФИО1 о необоснованности применения суммы 2 200 руб. при расчете задолженности за <номер> г.г., противоречат решению правления ДНП от <дата>.

Решением Раменского городского суда МО от <дата> отказано в удовлетворении иска ФИО7 о признании ничтожным и недействительным решения внеочередного общего собрания членов правления ДНП «Усадьба Воронова» от <дата> по вопросу утверждения сметы на содержание поселка и установлении размера ежемесячных платежей в размере 2 200 руб. и по оплате за техническое обслуживание газопровода и установления дополнительного членского взноса для 120 членов ДНП на содержание имущества общего пользования в размер 174 руб. Данное решение вступило в законную силу <дата>.

Таким образом, судом установлено, что в спорный период размер ежемесячной оплаты утверждена в размере 2 200 в месяц, а ежеквартально составляет в размере 6 600 руб.

Истцом суду представлен подробный расчет задолженности ответчика, который судом проверен и является верным. Так, сумма задолженности с октября по декабрь <номер>. составляет 6 600 руб. (2 200 руб. х 3 мес.). Сумма задолженности ответчика в <номер>. и в <номер>. составляет в размере по 52 800 руб. (2 200 руб. х 24 мес.). Сумма задолженности в период с января по сентябрь 2021 составляет 19 800 руб. (2200 руб. х 9 мес.). общая сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет в размере 79 200 руб. (6600+52800+19800).

Ответчик обязан был вносить оплату за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования в порядке и на условиях установленных истцом для членов ДНП, в связи с чем с него подлежит взысканию сумма задолженности в размере 79 200 руб.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период в размере 5 751 руб.76 коп. подлежит удовлетворению на основании п.1 ст.395 ГК РФ.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п.1 ст.395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет процентов судом проверен и является верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 2 749 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ДНП «Усадьба Воронова» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Усадьба Воронова» сумму неосновательного обогащения в виде задолженности за содержание имущества общего пользования и услуг за период с <дата> по <дата> в размере 79 200 руб., проценты в размере 5 752 руб.76 коп. и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в размере 2 749 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.01.2022.