Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-70/2023 от 15.11.2023

    УИД 38MS0049-01-2023-002846-34

    Мировой судья Рицкая А.Е.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        20 декабря 2023 года                                                                                        г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием представителя истца ООО «УК «Эверест» - Гуженок М.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Мещеряковой Т.В.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2339/2023 (№11-70/2023) по исковому заявлению ООО «УК «Эверест» к Мещеряковой Т. В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчика Мещеряковой Т. В. на решение мирового судьи судебного участка №49 Падунского и Правобережного районов г.Братска Иркутской области от 26 июля 2023 года,

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эверест» (сокращенное наименование - ООО «УК «Эверест») обратилось в суд с иском к Мещеряковой Т.В., в котором просило взыскать в свою пользу с ответчика Мещеряковой Т.В. задолженность за содержание жилого помещения по адресу: (адрес) за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере 9167 рублей 30 копеек, пени за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 в размере 324 рубля 73 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

В обоснование иска указано, что Мещерякова Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес). ООО «УК «Эверест» осуществляет оказание услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников №1/21 от 29.03.2021, №1/22 от 31.03.2022. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей образовалась задолженность. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако, определением от 07.10.2022 судебный приказ отменен ответчиком. Кроме того, истец понес расходы по отправлению искового заявления в адрес ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины для обращения с иском в суд.

Решением мирового судьи судебного участка №49 Падунского и Правобережного районов г.Братска Иркутской области от 26.07.2023 исковые требования ООО «УК «Эверест» удовлетворены, с Мещеряковой Т.В. в пользу ООО «УК «Эверест» взыскана задолженность по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме по адресу: (адрес) за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере 9167 рублей 30 копеек, пени за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 в размере 324 рубля 73 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля, всего 9755 рублей 03 копейки.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Мещерякова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи от 26.07.2023 отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, производство по делу прекратить.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указала, что ООО «УК «Эверест» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: (адрес) на основании протокола общего собрания собственников №1/21 от 29.01.2021 и №1/22 от 31.03.2022. Судья не разделяет понятий «общедомовое имущество» и «общее имущество в МКД», что не позволяет решить дело по существу. Судья не увидел подмены этих понятий и считает их тождественными. В материалах дела не имеется документов разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей, отсутствует выписка из Росреестра о том, какие инженерные сети входят в состав общего имущества МКД. Утверждение ООО «УК «Эверест» что собственником жилого помещения по адресу: (адрес) является Мещерякова Т.В. на основании выписки из ЕГРН от 01.10.2019, является некорректным. Кроме того, в материалах дела отсутствует договор, заключенный между ООО «УК «Эверест» и Мещеряковой Т.В. В счетах-извещениях указан расчетный счет, тогда как на ее имя должен быть открыт специальный банковский счет для приема платежей, который должен быть индивидуальным. Расчет суммы задолженности по услугам ООО «УК «Эверест» не подписан бухгалтером.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Эверест» - Гуженок М.В., действующий на основании доверенности, просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Мещеряковой Т.В. без удовлетворения.

В судебном заседании ответчик Мещерякова Т.В. настаивала на доводах, изложенных в апелляционной жалобе, просила решение мирового судьи от 26.07.2023 отменить, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований, производство по делу прекратить.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка №49 Падунского и Правобережного районов города Братска Иркутской области от 26.07.2023 не подлежит отмене по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В силу п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч.1-3 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание.

Правила №491 закрепляют обязанность собственников помещений нести бремя соответствующих расходов соразмерно их долям в праве общей собственности на это имущество в случае управления МКД управляющей организацией путем внесения обязательных платежей и взносов (п.28); собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень работ и услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п.17); расходы на содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (п.29); размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления МКД, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п.31).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Мировым судьей установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: (адрес) от 29.01.2021 в качестве обслуживающей организации, предоставляющей услуги по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома избрано ООО «УК «Эверест», а также указанным протоколом установлен размер платы за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в рублях за 1 кв.м. общей площади.

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 31.03.2022 были утверждены размеры платы за услуги, работы по управлению МКД с 01.04.2022 в рублях за 1 кв.м. общей площади.

Согласно выписке из ЕГРН, сформированной по состоянию на 04.07.2023, Мещерякова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) 29.07.2004.

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 16.07.2023, на регистрационном учете по адресу: (адрес) 21.11.2019 состоит Мещерякова Т.В., что также отражено в представленной ООО «УК «Эверест» поквартирной карточке СРН-7 ООО «БКС» от 10.05.2023.

Из представленного ООО «УК «Эверест» расчета сумм задолженности по услугам, оказанным ООО «УК «Эверест» по адресу: (адрес), размер общей задолженности за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 составляет 9492 рубля 03 копейки, пени за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 составляют 324 рубля 73 копейки, а всего 9492 рубля 03 копейки.

Мировым судьей установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в спорный период являлась Мещерякова Т.В., которая обязанности по оплате за услуги по содержанию помещений в многоквартирном доме не исполняла, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

Мировым судьей опровергнуты довод стороны ответчика о том, что оплату услуг за содержание жилого помещения должен производить муниципалитет на основании межбюджетных трансфертов, поскольку ничем не подтвержден, и к данным правоотношениям применен быть не может.

Кроме того, судом дана оценка доводам Мещеряковой Т.В. в части оспаривания факта заключения договора управления между Мещеряковой Т.В. как собственником жилого помещения и управляющей компанией. Ссылаясь на п.8 ч.1 ст.4, ч.2 ст.161, ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила №354, утвержденные Правительством Российской Федерации от 06.05.2011, п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что довод ответчика об отсутствии договорных правоотношений между истцом ООО «УК «Эверест» и Мещеряковой Т.В. по вопросу управления МКД отклоняется, поскольку отсутствие письменной формы договора не освобождает собственника от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, мировым судьей отклонены доводы ответчика в части того, что платежные документы выполнены не на бланке строгой отчетности с индивидуальным номером, на них отсутствует печать организации ООО «УК Эверест», подпись главного бухгалтера, сумма прописью в копейках.

В целом, доводы, указанные в апелляционной жалобе, по существу сводятся к несогласию ответчика Мещеряковой Т.В. с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, которые подробно отражены в обжалуемом решении, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных мировым судьей по правилам ст.ст.12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Суд апелляционной инстанции, проверяя решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы, оснований для его отмены не усматривает.

При рассмотрении спора мировым судьей нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут повлечь отмену или изменение судебного акта, не допущено.

Учитывая изложенное, решение мирового судьи от 26.07.2023 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мещеряковой Т.В. без удовлетворения.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №49 Падунского и Правобережного районов г.Братска Иркутской области Рицкой А.Е. от 26 июля 2023 года по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «УК «Эверест» к Мещеряковой Т. В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Мещеряковой Т.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

    Судья                                                                                                    А.В. Горбовская

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27 декабря 2023 года.

    Судья                                                                                                    А.В. Горбовская