Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2023 ~ М-514/2023 от 06.06.2023

К делу № 2-648/2023

УИД - 23RS0039-01-2023-000705-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская                                                                                2 августа 2023 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Богданова Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Головатском И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коренчиковой Светланы Эдуардовны к Пономареву Виктору Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указывает, что ей принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилых домов литер А (площадь 34 кв м), литер Б (площадь 36,8 кв.м.) расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданными ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Указанное имущество было подарено ей по договору дарения о ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге по данному адресу зарегистрирован: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Местонахождение ФИО2 ей неизвестно. В период ее владения указанным домовладением она его никогда не видела, он там не проживал и не пользовался жилым помещением, и не проживает и не пользуется жилым помещением. ФИО2 не является членом ее семьи. В декабре 2022 года ее мама, от ее имени, обращалась в ОМВД России по <адрес> с просьбой установить местонахождение ФИО2 Согласно полученному ответу ОМВД России по <адрес> за № информации о местонахождении ФИО2 в органах внутренних дел также не имеется.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился

Повестка о вызове в судебное заседание ответчика возвращена в адрес суда с отметкой: «не проживает». При этом, исходя из положений ст. 20 ГК РФ, ст. 118, 119 ГПК РФ, судебные повестки были направлены ответчику по последнему известному месту его жительства.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая названные обстоятельства, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и жилых домов литер А (площадь 34 кв м), литер Б (площадь 36,8 кв м) расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданными ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество было подарено ФИО3 ФИО6, 1939 года рождения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно представленной истцом домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из сообщения заместителя начальника полиции (по оперативной работе) ОМВД России по <адрес> ФИО5, проведенной проверкой установлено, что гр-н ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения числится зарегистрированным по адресу <адрес> ст, Новопластуновская <адрес>, в домовладении ранее принадлежащем его родному брату гр-ну ФИО6 умершему в феврале 2017 года, который при жизни подарил данное домовладение своей внучке гр-ке ФИО3, однако не проживает там на протяжении длительного времени. Приблизительно в 2003-2005 года гр-н ФИО2 собрал свои вещи и сказал, что уезжает на постоянное местожительство в <адрес>, что подтверждается показаниями вдовы брата, а также ФИО7 который в <адрес> на протяжении многих лет является председателем территориального общественного самоуправления, а также показаниями гр-ки ФИО8 проживающей в домовладении № по <адрес>, которой известно, что в 2003-2004 гр-н ФИО2 убыл в <адрес>.

Проверкой установлено, что в период времени с 2020-2022 года с заявлений по факту утраты родственной связи с ФИО2 в Отдел МВД России по <адрес> никто не обращался.

В настоящее время информации о местонахождении гр-на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется. Согласно единой базы данных ЗАГС факт смерти гр-на ФИО2 не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения, утрачивает право пользования им.

Наличие у ответчика регистрации в указанном жилом доме не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. При этом суд учитывает положения части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Отсутствие ответчика на протяжении полутора лет в спорном домовладении свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 209, ст. 288 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пономарева Виктора Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Пономарева Виктора Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пономарева Виктора Петровича ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Богданов Л.Ю.