Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-294/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-359/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года                                                                                   село Варна

          Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельгибаевой Сауле Тимуркановны к администрации Лейпцигского сельского поселения, Владимирову Юрию Ивановичу о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

        Бельгибаева С.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лейпцигского сельского поселения, Владимирову Ю.И. о признании права собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, категория земель, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она в 2006 году купила у Владимировой Н.Ф. квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, не сохранилось. Как выяснилось позже, земельный участок, расположенный по указанному адресу, был передан в собственность ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является дочь ФИО1 Наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын Владимиров Ю.И., который не претендует на земельный участок. Согласно технического плана здания общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 59,7 кв.м., общая площадь здания составляет 99,9 кв.м. Собственников второй квартиры многоквартирного дома по адресу: <адрес> нет, поскольку право на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано. С 2006 года и по настоящее время она фактически проживает в указанной квартире, открыто и добросовестно владеет имуществом как своим собственным. Просит признать право собственности на указанное имущество, поставить на государственный кадастровой учет многоквартирный жилой дом, квартиру, признать прекращенным право собственности ФИО5 на земельный участок.

Истец Бельгибаева С.Т. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.35).

    Ответчик Владимиров Ю.И. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признал (л.д.40).

Представитель ответчика администрации Лейпцигского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, не возражал относительно удовлетворения исковых требований Бельгибаевой С.Т.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 2006 году Бельгибаева С.Т. приобрела у ФИО1 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым домом и земельным участком (л.д.39).

Согласно технического плана многоквартирный дом имеет площадь 99.9 кв.м., жилое помещение – квартира № 1 имеет площадь 59,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 13-28).

Земельный участок, общей площадью 700 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.31-34).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Бельгибаева С.Т. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░