Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2023 ~ М-810/2023 от 30.05.2023

№91RS0008-01-2023-001243-88

2-2023/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Джанкой 5 октября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при помощнике судьи Ахмедовой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Джанкою и Джанкойскому району ГУФССП России по РК и г. Севастополю Наливайко Юлии Витальевны к Мезенцеву Сергею Викторовичу, 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, МИФНС № 2, АО «Тинькофф Банк», ПАО «Сбербанк», КФХ «ТАС Агро», Мезенцева Екатерина Ивановна, об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

30 мая 2023 года истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Джанкою и Джанкойскому р-ну Наливайко Ю.В. обратилась в суд с иском, требования которого поддержала в судебном заседании, указывает, что у нее на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении должника Мезенцева С.В., по состоянию на 04.10.2023 остаток задолженности составляет 1 036 436,11 руб. и исполнительский сбор 110 052,95 руб. Ссылаясь на то, что согласно сведениям ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 54 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Заречненский с/с, кадастровый №, и земельный участок площадью 1 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на эти земельные участки.

Ответчик Мезенцев С.В. в судебном заседании обстоятельства наличия долга и открытых исполнительных производств признал, сумму долга не оспорил, заявил о желании обратиться в суд с ходатайством о получении рассрочки исполнения взысканий. Также пояснил, что по долгу перед АО «Тинькофф Банк» в сумме 929 040,37 руб. уже имеется решение об обращении взыскания на автомобиль Джип Чероке, 2010 года выпуска, т.е. оставшаяся сумма является незначительной для обращения взыскания на нее двух земельных участков.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Мезенцева Е.И. поддержала мнение ответчика, подтвердила обстоятельства того, что на земельном участке площадью 1 203 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом, в котором проживает их семья, и это жилье является для них единственным. Также заявила о возможности погашения долга по автокредиту за счет автомобиля.

Иные 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в ОСП по г. Джанкою и Джанкойскому району ГУФССП по РК и г. Севастополю у судебного пристава-исполнителя Наливайко Ю.В. находится сводное исполнительное производство №-СД (1825/22/82010-СД) в отношении должника Мезенцева Сергея Викторовича. По состоянию на 04.10.2023 общий размер задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 036 436,11 руб., а также исполнительский сбор в размере 110 052,95 руб.

До настоящего времени задолженность должником не погашена. Вопрос об отсрочке исполнения или рассрочке исполнения решений о взыскании сумм не решен.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 ГПК РФ.

В рамках сводного исполнительного производства было установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что Мезенцеву С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 54 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровой стоимостью 400 576,80 руб. (л.д. 50-57). Ответчиком не представлено иной оценки имущества. На данный объект недвижимости наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Мезенцев С.В. имеет неисполненные обязательства, установленные судебными решениями и актами налогового органа на общую сумму 1 241 930,11 руб., является собственником земельного участка стоимостью 400 576,80 руб., на который может быть обращено взыскание, суд, учитывая, что данная мера является единственным способом защиты прав взыскателей, удовлетворяет требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на данный земельный участок с кадастровым номером №.

Довод ответчика и 3-го лица о том, что по решению суда по требованиям АО «Тинькофф Банк» на сумму 929 040,37 руб. уже наложен арест на транспортное средство Джип Чероки, 2010 года выпуска, поэтому нет оснований для обращения взыскания и на земельный участок, суд во внимание не принимает.

Действительно, решением Джанкойского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ по иску АО «Тинькофф Банк» с Мезенцева С.В. взыскана сумма долга по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы всего на сумму 947 530,77 руб., обращено взыскание на заложенное имущество – автомобиль марки Jeep Grand Cherokee, 2010 года выпуска, VIN №, цвет черный, 2010 года выпуска, принадлежащий Мезенцеву С.В., путем продажи с публичных торгов и определением начальной продажной цены транспортного средства при реализации в процессе исполнения решения суда в соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производств».

Однако, данных о том, что должник Мезенцев С.В. передал данное транспортное средство приставу-исполнителю для реализации, не предоставлено. По пояснениям пристава-исполнителя по адресу хранения автомобиля, указанному должником, транспортное средство не обнаружено, что может свидетельствовать о наличии препятствий к исполнению судебного акта по обращению взыскания на конкретное имущество, и о наличии оснований для обращения взыскания на иное имущество, имеющееся у должника.

При этом, суд учитывает, что обращение взыскания на имущество должника, превышающее по стоимости общий размер задолженности, не является препятствием к вынесению такого решения, поскольку удовлетворение требований всех взыскателей, например, за счет реализации транспортного средства исключит продажу земельного участка должника. В любом случае, разница стоимости реализованного имущества после погашения всех долгов, в том числе и связанных с принудительным исполнением, будет возвращена должнику.

Судом установлено, что предметом иска также является обращение взыскания на земельный участок площадью 1203 кв.м., на котором расположен жилой дом площадью 42,8 кв.м., принадлежащий на праве собственности ответчику на основании договора купли-продажи от 30.09.1998 года.

Положениями абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно данным ЕГРН иного жилого помещения в собственности Мезенцев С.В. не имеет (л.д. 35), по домовой книге в данном жилом доме зарегистрированы ответчик, его супруга, а также члены их семьи – ФИО1, ФИО2, ФИО3

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, который для должника и членов его семьи является единственным пригодным для проживания помещением, поэтому в силу положений статьи 446 ГПК РФ на весь такой земельный участок не может быть обращено взыскание.

Требования об обращении взыскания на часть земельного участка, превышающего минимальный размер, необходимый для размещения и обслуживания жилого дома, принадлежащего должнику, судебный пристав-исполнитель не заявлял, поэтому в удовлетворении иска в части обращения взыскания на земельный участок площадью 1 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, суд отказывает.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Мезенцеву Сергею Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 54 132 кв.м., с кадастровым номером 90:03:051101:267, расположенный по адресу: <адрес>, Заречненский сельский совет, путем продажи с публичных торгов.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Мезенцева Сергея Викторовича государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 05.10.2023.