Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1000/2020 ~ М-982/2020 от 25.08.2020

дело № 2-1000/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

с участием ст. пом. прокурора Железнодорожного района г. Орла Воробьевой Ю.В.

адвоката Осиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Романовой Лидии Сергеевны к Романову Максиму Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романова Л.С. обратилась в суд с иском к Романову М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее пасынок Романов М.А., который в квартире никогда не проживал. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи он не оплачивает, вещей в квартире нет. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением при регистрации ответчика не определялось. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не отвечает.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 16.09.2020, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Романов А.В.

В судебном заседании представитель Романовой Л.С., действующая на основании доверенности Мирка Н.В., требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила об удовлетворении требований.

Ответчик Романов М.А. будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст.50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Осину Е.С. в качестве представителя ответчика Романова М.А., место жительство которого неизвестно, Осина Е.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, считавшего, что требования Романовой Л.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Романовой Л.С. на праве общей долевой собственности – 29/162 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право долевой собственности Романова Л.С. на указанную квартиру приобрела на основании договора купли-продажи доли жилого помещения в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

По учетам УВМ УМВД России по Орловской области Романов М.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению о снятии с регистрационного учета по месту жительства Романов М.А. обратился в орган регистрационного учета МРО УФМ по Орловской области и просил снять его с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик Романов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> как член семьи Романовой Л.С. (сын), что подтверждается копией лицевого счета ООО «Альтернатива».

Из сообщения ГУ - Орловского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации Романову М.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения пособия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не назначались и не выплачивались.

В базе данных ГУ – Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в Орловской области на застрахованное лицо Романов М.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения, составляющие пенсионные права, отсутствуют.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Романова М.А. в Территориальном отделе ЗАГС г. Орла Управления ЗАГС Орловской области отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти Романова М.А. в Управлении ЗАГС Орловской области отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния №.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» за Романовым М.А. объектов недвижимости не зарегистрировано.

Сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество в отношении Романова М.А. в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствует.

Романов М.А. к уголовной ответственности не привлекался, что подтверждается требованием ИЦ УМВД России по Орловской области.

По сведениям ИБД-Регион Романов М.В. ДД.ММ.ГГГГ привлекался по ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ по ст.20.21 КоАП РФ, ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.2020 КоАП РФ.

Сведения об отчислениях за период с 2018 по 2019 в отношении Романова М.А. в ИФНС России по г. Орлу отсутствуют.

По сообщению Территориального фонда обязательного медицинского страхования Орловской области Романову М.А. оказывалась медицинская помощь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: БУЗ ОО «Больница скорой медицинской помощи им. Н.А. Семашко» стационар в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; БУЗ ОО «Станция Скорой Медицинской Помощи» скорая помощь ДД.ММ.ГГГГ; БУЗ ОО «Орловская областная клиническая больница ООКБ» поликлиника в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения БУЗ ОО «Станция Скорой Медицинской Помощи» следует, что вызов бригады СМП к Романову М.А. зафиксирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Повод к вызову: «попал в горло гвоздь».

Как следует из искового заявления, ответчик Романов М.А. в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, совместного хозяйства не вел.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что Романов М.А. в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО9 у суда оснований не имеется, поскольку ее показания являются последовательными, согласуются с другими материалами гражданского дела и позицией истца.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся, оплату за коммунальные услуги не осуществлял, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением Романову М.А. истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Романова М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данные требования, по мнению суда, являются излишне заявленными по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Романовой Лидии Сергеевны к Романову Максиму Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Романова Максима Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Романова Максима Анатольевича с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 15 октября 2020 года.

Судья О.В. Авраменко.