Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1436/2023 ~ М-1538/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-1436/2023

49RS0003-01-2023-001681-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                           пос.Омсукчан

Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего Егоркиной Г.В.,

при секретаре Софроновой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к Блонской Татьяне Вацлавовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (далее ООО «Компания Энергия») обратилось в суд с исковым заявлением к Блонской Татьяне Вацлавовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в общем размере
89393 руб. 41 коп., в том числе 5281 руб. 70 коп. - сумма пеней, 84111 руб. 71 коп. - основной долг.

Кроме того истец просит продолжить начисление неустойки (пени) по правилам части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 26 августа 2023 года по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 84111 руб. 71 коп., из расчета одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований указано, что Блонская Т.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (кадастровый №, кадастровый №). Истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на основании договора №28Д на представление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению заключённому 26 ноября 2019 года между сторонами, а ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
21 февраля 2020 года между сторонами подписано дополнительное соглашение №1 к настоящему договору. Однако ответчик плату за оказанные коммунальные услуги вносил несвоевременно, вследствие чего образовалась задолженность в общем размере 89393 руб. 41 коп., в том числе 5281 руб. 70 коп. - сумма пеней, 84111 руб. 71 коп. - основной долг.

При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2882 руб. 00 коп., которую истец также просит взыскать с ответчика.

ООО «Компания Энергия» извещено надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. Участие своего представителя не обеспечило.

Ответчик Блонская Т.В.в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращены в адрес суда с отметкой почты об истечении сроков хранения, и в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считаются доставленными. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений об отложении рассмотрения дела ответчик не представил. В этой связи суд, с учетом мер, принятых по надлежащему извещению ответчика, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил признать причины неявки ответчика неуважительными и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Проверив представленные доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (коммунальные платежи относятся к ежемесячным платежам, срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, в соответствие с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на всех собственников (иных правообладателей) как жилых, так и нежилых помещений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Блонская Татьяна Вацлавовна с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> (кадастровый №, общей площадью 108,0 м2, кадастровый №, общей площадью 138,3 м2), что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные помещения располагаются на 1 этаже многоквартирного дома, который обеспечен централизованным отоплением, включая помещения, принадлежащее ответчику.

В соответствии с постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 9 октября 2019 года №568 ООО «Компания Энергия» определена как единая теплоснабжающая (теплосбытовая) организация для объектов, подключенных к системам централизованного отопления и горячего водоснабжения на территории населенных пунктов муниципального образования Омсукчанский городской округ.

26 ноября 2019 года между ООО «Компания Энергия» и индивидуальным предпринимателем Блонской Т.В. заключён договор №28Д на представление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в соответствии с которым Теплоснабжающая организация обязуется поставить «Потребителю» тепловую энергию и теплоноситель (горячая вода) от сети «Теплоснабжающей организации» до точки поставки, «Потребитель» обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель (горячую воду).

21 февраля 2020 года между сторонами заключено дополнительное соглашение №1 к договору на предоставление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению от 26 ноября 2019 года №Д.

ДД.ММ.ГГГГ Блонская Т.В. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В силу п.6.5.1. договора №28Д на представление услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, ООО «Компания Энергия» в адрес ответчика направлялись счета-фактуры на количество отпущенной теплоэнергии, её стоимость, стоимость горячей воды, которые являлись основанием для оплаты и не были оплачены.

Количество потреблённой ответчиком теплоэнергии подтверждено представленным расчётом, согласно которому задолженность Блонской Т.В. перед ООО «Компания Энергия» по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере составила 89393 руб. 41 коп., в том числе 5281 руб. 70 коп. - сумма пеней, 84111 руб. 71 коп. - основной долг.

При исчислении задолженности применены тарифы на отопление и горячее водоснабжение, утверждённые приказами департамента и тарифов администрации Магаданской области от 16 декабря 2020 года №2ЖКК/57, от 28 ноября 2022 года №№2ЖКК/76, 2ЖКК/75-3, 64-8/э.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Суд проверил представленный истцом расчет, который рассчитан с учетом цен, ставок, тарифов за коммунальные услуги, установленные в спорном периоде соответствующим Приказом департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным и согласуется с представленными суду доказательствами.

Сведений об оспаривании ответчиком представленного суду расчета задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01 января 2023 года по 30 июня 2023 года и начислении пени суду не представлено.

Доказательства погашения задолженности по коммунальным услугам в ходе рассмотрения дела в суде ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, исходя из обязанности уплаты стороной по договору полученных от истца услуг, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере составила
89393 руб. 41 коп., в том числе 5281 руб. 70 коп. - сумма пеней (за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 84111 руб. 71 коп. - основной долг, подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования о начислении пени на сумму задолженности, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84111 руб. 71 коп., из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности, суд на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает это требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При обращении в суд истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2882 руб. 00 коп., что подтверждается платёжным поручением №2508 от 28 августа 2023 года.

Размер госпошлины рассчитан на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

В связи с удовлетворением иска в полном объёме, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2882 руб. 00 коп. подлежать взысканию с ответчика Блонской Т.В.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» к Блонской Татьяне Вацлавовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени, удовлетворить.

Взыскать с Блонской Татьяны Вацлавовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере составила
89393 руб. 41 коп., в том числе 5281 руб. 70 коп. - сумма пеней (за период с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 84111 руб. 71 коп. - основной долг.

Взыскать с Блонской Татьяны Вацлавовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» пени, начиная с
ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы основного долга в сумме 84111 рублей 71 копейка, из расчёте 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Взыскать с Блонской Татьяны Вацлавовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2882 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий                                                                   Г.В.Егоркина