Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3279/2023 (2-12617/2022;) ~ М-9957/2022 от 25.10.2022

47RS0№-65

Дело № (2-12617/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                             <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

    при секретаре ФИО2,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МТУ Росимущества по <адрес>, Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, ГУП «Леноблинвентаризация», администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать объект недвижимости – сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый №, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности заявителя на указанный объект недвижимости.

В обоснование требований истец указал, что администрацией муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> выявлено бесхозяйное имущество – сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый №. Законных владельцев объекта недвижимости не установлено. Бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2021-32760244, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый №, номер записи № КУВД-001/2021-32760244/1, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный. Приведенные документы и объявление опубликованы в выпуске газеты «Агалатовские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (292). Бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Спор о праве на данный объект отсутствует. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), администрация муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованные лица извещены, в суд представителей не направили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд находит требования администрации МО «Агалатовское сельское поселение» подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Статьей 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории МО «Агалатовское сельское поселение» находится бесхозяйный объект недвижимости - сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый №.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества следует, что объект - сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый № поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, запись о принятии на учет № КУВД-001/2021-32760244/1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель на объект недвижимости сооружение: сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый №, не установлен.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, владельцев не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли.

Таким образом, суд находит заявленные требования администрации МО «Агалатовское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости - сооружение, тепловая сеть ДУ 325-32 мм, протяженностью 16 933 м, расположенное по адресу: <адрес>, д. Агалатово, кадастровый № подлежащими удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что испрашиваемый объект недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> не числится, к учету в реестре федерального имущества не представлен. Таким образом, спор о праве собственности на объект недвижимого имущества не выявлен.

Отсутствие собственника указанного объекта влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по содержанию и обслуживанию данного объекта.

Учитывая, что объект находится на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> и является социально-значимым объектом для населения муниципального образования, а также то, что администрация МО «Агалатовское сельское поселение» как орган местного самоуправления является единственным органом местного самоуправления, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества как бесхозяйного, и законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, имеющие право на подачу заявления о постановке объекта недвижимости как бесхозяйного.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.3, п.9 Приказа на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на стороны обязанность доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Представленные в материалы документы свидетельствуют о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 325-32 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 16 933 ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 14.04.2023