Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2022 (2-6494/2021;) ~ М-6710/2021 от 29.11.2021

        УИД 50RS0042-01-2021-010055-03

        Дело №2-470/2022

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20.01.2022 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при ведении протокола помощником судьи Канатьевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску литвинова нв к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения наследодателем при жизни на праве собственности долей квартиры, факта принятия наследства, признании права собственности квартиру, включая доли, приобретенные в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Литвинова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения наследодателем при жизни на праве собственности долей квартиры, факта принятия наследства, признании права собственности квартиру, включая долю, приобретенную в порядке наследования.

    В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации в общую долевую собственность Ивановой Л.А., Ивановой В.М., Иванова В.Д. и Ивановой (ныне Литвиновой) Н.В. передана квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по 1/4 доле в праве каждому. Договор имеет отметку о государственной регистрации в органах БТИ в соответствии с ранее действовавшим законодательством, однако, такие сведения в ЕГРН отсутствуют. Иванова В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являлись дети Иванова Л.А. и Иванов В.Д. Последний фактически принял наследство, поскольку на день смерти Ивановой В.М. проживал с ней, однако, своих прав на наследственное имущество не оформил. Иванова Л.А. отказалась от своих наследственных прав в пользу Иванова В.Д., который скончался ДД.ММ.ГГГГ, а Иванова Л.А. умерла вскоре после него ДД.ММ.ГГГГ. При этом, свой отказ от наследства она также не оформила. Таким образом, Литвинова (ранее Иванова) Н.В. вступила во владение квартирой в полном объеме, однако, право собственности в порядке наследования она оформить не может, поскольку Иванов В.Д. при жизни не оформил свое право собственности на 1/2 долю квартиры надлежащим образом. Обратившись в суд по изложенным основаниям, Литвинова Н.В. просила суд установить факт владения иванова вд, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/2 долей квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, факт принятия литвинова нв наследства после смерти иванова вд, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ивановой ла, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> целом.

    В судебное заседание Литвинова Н.В. не явилась, извещена, обеспечила участие представителя по доверенности Савчук А.В., которая требования поддержала, сославшись на основания иска.

    Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Зюзюкина Е.М. в заседание явилась, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> передана в равнодолевую собственность Ивановой Л.А., Ивановой В.М., Иванову В.Д. и Ивановой Н.В. (л.д.11-14). Согласно отметке на договоре переход права собственности зарегистрирован в соответствии с порядком на 1993 год, между тем, согласно выписке из ЕГРН, в которой указан кадастровый номер квартиры как №, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (л.д.9-10).

    В то же время, согласно частям 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

    Из свидетельства о рождении усматривается, что Иванова В.М. приходится Иванову В.Д. матерью (л.д.18).

    Иванова В.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

    Наследником к ее имуществу являлся Иванов В.Д. как сын, который принял наследство своим фактическими действиями, поскольку на день смерти Ивановой В.М. проживал с ней совместно, что следует из сведений выписки из домовой книги, в которой указано, что Иванов В.Д. постоянно проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

    На день смерти Ивановой В.М. ей и Иванову В.Д. на праве собственности принадлежали по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру.

    Обратившись в суд, Литвинова Н.В. просит установить факт владения Ивановым В.Д. на праве собственности на день смерти 1/2 долей квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в том числе, 1/4 долей – на основании договора о приватизации, 1/4 долей – как унаследованной после смерти Ивановой В.М.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановлении утраченных документов.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ в совокупности с приведенными положениями пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на 1/4 долю квартиры, являвшуюся собственностью Ивановой В.М. к моменту ее смерти, перешло к Иванову В.Д. в момент принятия им наследства в порядке универсального правопреемства.

    Поскольку государственная регистрация права собственности Иванова В.Д. на 1/4 долю квартиры в соответствии с действующим законодательством не произведена им при жизни, а также не оформлены надлежащим образом права на унаследованную 1/4 долю квартиры после смерти Ивановой В.М., при этом спор о праве отсутствует, на основании приведенных выше норм гражданского законодательства суд находит возможным удовлетворить требования Литвинвой Н.В. об установлении факта владения на день смерти Ивановым В.Д. 1/2 долей спорной квартиры.

    Обратившись в суд, истец также просит установить факт принятия ею наследства после смерти Иванова В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти Ивановой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о заключении брака Литвинова Н.В. прежде носила фамилию Иванова (л.д.20).

    Иванов В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), Иванова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

    При этом, Иванов В.Д. приходился Литвиновой (ранее Ивановой) Н.В. отцом (л.д.19), а Иванова Л.А. – теткой, которая не имела наследников.

    Согласно выписке из домовой книги на день смерти Иванова В.Д. и Ивановой Л.А. истец Литвинова (ранее Иванова) Н.В. проживала совместно с ними (л.д.21).

    После их смерти по утверждению представителя истца Литвинова В.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако приняла наследство своими фактическими действиями, вступив во владение и пользование всем оставшимся ко дню их смерти имуществом. Иных наследников у умерших не имеется.

    В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    По правилам статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания)

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

    Поскольку суду истцом представлены сведения о совместном проживании с наследодателями на день их смерти, споров о праве Литвиновой Н.В. на наследство умерших Иванова В.Д. и Ивановой Л.А. не заявлено, суд находит возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства после указанных наследодателей.

    В иске Литвинова Н.В. ставит вопрос о признании за ней права собственности на квартиру в целом.

    Указанное требование подлежит удовлетворению на основании статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ – в 1/4 доле в порядке приватизации, на основании статьи 218 ГК РФ – в 3/4 долях как унаследованных после смерти Иванова В.Д. и Ивановой Л.А.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования литвинова нв к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения наследодателем при жизни на праве собственности долей квартиры, факта принятия наследства, признании права собственности квартиру, включая доли, приобретенные в порядке наследования, удовлетворить.

    Установить факт владения иванова вд, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/2 долей квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Установить факт принятия литвинова нв наследства после смерти иванова вд, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ивановой ла, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за литвинова нв право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, включая 1/4 долю в порядке приватизации и 3/4 долей, приобретенные в порядке наследования после смерти иванова вд, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ивановой ла, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности литвинова нв на квартиру с кадастровым номером 50:05:0000000:47753 по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2022 года.

        Судья    -    О.О. Соболева