Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-81/2024 (2-1178/2023;) ~ М-1181/2023 от 29.11.2023

№ 2-81/2024 (2-1178/2023;)

72RS0028-01-2023-001446-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ялуторовск                                             06 февраля 2024 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи: Солодовника О.С.,

при секретаре: Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                  № 2-81/2024 (2-1178/2023;) по иску Андреевой Антонины Игоревны                   к Кондинкиной Ирине Юрьевне о государственной регистрации перехода права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Андреева (Чубарова) А.И. обратилась в суд с иском к Кондинкиной И.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № к Андреевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4-7, 19-22).

Требования мотивированы тем, что 07 сентября 2019 года истцом было приобретено № доли жилого дома <адрес>. На требования Андреевой А.И. о государственной регистрации перехода права собственности на № доли земельного участка, находящегося по указанному адресу, от Кондинкиной И.Ю. ответа не последовало. Ссылаясь на принцип единства судьбы здания и земельного участка, на котором оно расположено, указывая, что действия ответчика по уклонению от государственной регистрации перехода права собственности на долю земельного участка нарушают права истца, Андреева А.И. обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда от 27 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Болдова К.Ю. – финансовый управляющий Кондинкиной И.Ю. (л.д.141-142).

При рассмотрении спора по существу в судебном заседании суда первой инстанции на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения по существу по мотиву того, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 13 декабря 2022 года Кондинкина И.Ю. признана несостоятельным (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина.

Ответчик Кондинкина И.Ю. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие.

Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда Тюменской области yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 07 сентября 2019 года между Коловой С.Г., действующей в порядке передоверия от имени Кондинкина П.А., который действовал от имени Кондинкиной И.Ю., и Чубаровой А.И. был заключен договор купли-продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Жилой дом состоит из основного строения, общей площадью 50,6 кв.м. Кадастровый номер №. Земельный участок в собственность не оформлялся.

Стороны оценивают указанные № долей жилого дома в 250 000 руб. Чубарова А.И. купила у Кондинкиной И.Ю. указанную долю за 250 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Кондинкин П.А., действующий от имени Кондинкиной И.Ю., от имени которого в порядке передоверия действует Колова С.Г., получила от Чубаровой А.И. 250 000 руб. (л.д.11).

После регистрации брака Чубаровой А.И. изменена фамилия на Андрееву А.И. (л.д.12).

Андреевой (Чубаровой) А.И. в адрес Кондинкиной И.Ю. направлялось требование об обращении для подачи заявления о регистрации перехода права собственности на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, к Андреевой А.И. (л.д.38-42, 43-47, 48).

Согласно выписке из ЕГРН, дом <адрес> с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности Вевчеренковой И.С. (№ доля и № доли), Вевчеренковой Е.С. (№ доли), Чубаровой А.И. (№ долей), Чубарову И.Ю. (№ долей) (л.д.66-69).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Чубарову И.С. (№ долей), Вевчеренковой И.С. № доли), Алфёровой Е.С. (до смены фамилии - Вевчеренкова Е.С.) (№ доли), Кондинкиной И.Ю. (№ долей) (л.д.120-123).

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 13 декабря 2022 года (полный текст решения изготовлен – 13 декабря 2022 года) Кондинкина И.Ю. признана несостоятельным (банкротом). В отношении Кондинкиной И.Ю. введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев (до 13 июня 2023 года). Финансовым управляющим должника утверждена Болдова К.Ю. (л.д.127-132).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 12 декабря 2023 года продлена процедура реализации имущества Кондинкиной И.Ю. сроком на три месяца, до 13 марта 2024 года. Рассмотрение отчёта финансового управляющего назначено на 12 марта 2024 года (л.д.144-146).

Абзацем пятым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В силу пункта 1 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

По правилам абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном указанным Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Исходя из смысла положений пункта 8 статьи 213.6, пунктов 1, 2 статьи 213.11, статьи 213.25 Закона о банкротстве последствия, характерные для введения процедуры реструктуризации долгов гражданина, наступают и в случае введения процедуры реализации его имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснено, что положения второго предложения абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве не применяются к исковым заявлениям, производство по которым возбуждено до 1 октября 2015 года и не окончено на эту дату. Рассмотрение указанных заявлений после 1 октября 2015 года продолжает осуществляться судами, принявшими их к своему производству с соблюдением правил подсудности.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом изложенных выше положений закона, суд приходит к выводу о том, что настоящий иск подлежит оставлению без рассмотрения на основании абзаца 3 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве, поскольку производство по настоящему исковому заявлению Андреевой А.И. возбуждено 13 декабря 2023 года, то есть после признания Кондинкиной И.Ю. несостоятельным (банкротом), при этом дело о банкротстве до настоящего времени не рассмотрено.

С настоящими требованиями истцу следует обратиться в Арбитражный суд Тюменской области в рамках дела о банкротстве должника Кондинкиной И.Ю.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                 (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░                                  (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №),         ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░                                       № ░70-16479/2022.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░             ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>