Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1267/2019 ~ М-651/2019 от 25.02.2019

К делу № 2-1267/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Тумановой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулимовой Натальи Петровны к Егиазарян Аиде Размиковне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Сулимовой Натальи Петровны обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к Егиазарян Аиде Размиковне о взыскании денежных средств, указав, что Барсикян Сергей Сергеевич, действующий совместно со своей сестрой Егиазарян Аидой Размиковной и с Варельджяном Ашотом Араратовичем получили от Сулимовой Натальи Петровны (Истец) денежные средства в размере 3 500 000 руб. под обязательство передать ей квартиру в строящемся доме. Однако своего обязательства не выполнили, полученные от Истца денежные средства возвратили частично в сумме 1 500 000 руб., оставшуюся часть в размере 2 000 000 руб. до настоящего момента не возвращена. При этом Барсикян С.С. являлся фактическим застройщиком и, по сути, руководил процессом приема-передачи денежных средств и процессом заключения соответствующих договоров, хотя фактическими исполнителями являлись Егиазарян А.Р. и Варельджян А.А.

    Егиазарян Аида Размиковна, в лице своего поверенного Варельджяна Ашота Араратовича, пообещали предоставить Истцу следующее имущество:

- 1-комнатную квартиру общей площадью 31,83 кв.м, на 2-ом этаже, в строящемся доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    09 марта 2018 года Варельджян А.А. получил от Истца 3 500 000 рублей, что подтверждается распиской. На расписке имеется также подпись свидетеля Усановой Л.B. Данная сумма именовалась как заем, в соответствии с условиями договора от 09.03.2018 г.

    В качестве доказательства серьезности своих намерений, использовать внесенные денежные средства в качестве долевого участия в строительстве указанного дома, Варельджян А.А. (действуя по доверенности от Егиазарян А.Р.) заключил с Истцом Договор целевого займа с залогом и условием об обеспечении обязательств, который был подписан Истцом и Валерьджяном А.А. 09 марта 2018 г., в момент передачи денежных средств. К договору был приложен также план типового этажа, на котором был выделен объект в виде 1-комнатной квартиры общей площадью 31,83 кв.м, которую обещали передать, в срок - до 30 июня 2018 года, что соответствовало пунктам 3.1, 3.2 указанного Договора целевого займа.

    В апреле 2018 года дом, в котором была расположена купленная Истцом квартира, был снесен по решению местных органов власти, как объект, строящийся с существенным нарушением строительных и градостроительных норм. Истец просила Варельджяна А.А. вернуть ей переданные по расписке денежные средства, в связи с невыполнением условий взятых обязательств. 1 500 000 рублей Варельджян А.А. вернул Истцу (500 000 руб. в октябре 2018 г. и 1 000 000 в ноябре 2018 г.). Просьбы Истца по возврату оставшейся части денежных средств, в размере 2 000 000 руб. Варельджяном А.А. (действующим по доверенности от Егиазарян А.Р.) были проигнорированы.

    Ответчику были направлены претензии, что подтверждается почтовыми квитанциями с описью вложения, однако возврата денежных средств не последовало. При личном обращении к ответчикам с просьбой вернуть денежные средства, они вели себя грубо и агрессивно, допускали оскорбления и угрозы в адрес Истца.

Просит суд взыскать Егиазарян Аиды Размиковны в пользу Сулимовой Натальи Петровны денежную сумму основного долга в размере 2 000 000 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 148 972 руб., а также денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

    Истец Сулимова Н.П., а также ее представитель по доверенности – Климов В.В. в судебное заседание явились, на заявленных исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Егиазарян А.Р. по доверенности Плешкова Л.Г. в судебном заседании исковые требования в части взыскания основного долга признала, в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами просила отказать.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Сулимовой Натальи Петровны к Егиазарян Аиде Размиковне о взыскании денежных средств, следует удовлетворить частично по следующим основаниям.

           Из материалов дела следует, что Барсикян Сергей Сергеевич, действующий совместно со своей сестрой Егиазарян Аидой Размиковной и с Варельджяном Ашотом Араратовичем получили от Сулимовой Натальи Петровны (Истец) денежные средства в размере 3 500 000 руб. под обязательство передать ей квартиру в строящемся доме. Однако своего обязательства не выполнили, полученные от Истца денежные средства возвратили частично в сумме 1 500 000 руб., оставшуюся часть в размере 2 000 000 руб. до настоящего момента не возвращена. При этом Барсикян С.С. являлся фактическим застройщиком и, по сути, руководил процессом приема-передачи денежных средств и процессом заключения соответствующих договоров, хотя фактическими исполнителями являлись Егиазарян А.Р. и Варельджян А.А.

Судом установлено, что Истец просила Варельджяна А.А. вернуть ей переданные по расписке денежные средства, в связи с невыполнением условий взятых обязательств. 1 500 000 рублей Варельджян А.А. вернул Истцу (500 000 руб. в октябре 2018 г. и 1 000 000 в ноябре 2018 г.). Просьбы Истца по возврату оставшейся части денежных средств, в размере 2 000 000 руб. Варельджяном А.А. (действующим по доверенности от Егиазарян А.Р.) были проигнорированы.

Ответчику были направлены претензии, что подтверждается почтовыми квитанциями с описью вложения, однако возврата денежных средств не последовало.

Факт составления договора займа и получения денежных средств Ответчиком от Истца подтвержден в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст. 412 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. На основании ч.3 ст. 412 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Суд критически относиться к требованию истца о взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, так как согласно п. 1.4 договора целевого займа с залогом и условием об обеспечении обязательств от 09 марта 2018 года за пользование заёмными средствами заемщик освобожден от уплаты процентов.

В соответствии со ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам суд относит затраты истца по оплате государственной пошлины, данные расходы подтверждаются платежным поручением.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 5 000 рублей.

           При таком положении суд считает, что исковые требования Сулимовой Натальи Петровны к Егиазарян Аиде Размиковне о взыскании денежных средств, подлежат удовлетворению частично.

           Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Сулимовой Натальи Петровны к Егиазарян Аиде Размиковне о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Егиазарян Аиды Размиковны в пользу Сулимовой Натальи Петровны денежную сумму основного долга в размере 2 000 000 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья - подпись