Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1650/2022 ~ М-1514/2022 от 26.04.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

1 ноября 2022 года Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Департамент городского хозяйства», ФИО2, ФИО3 об определении размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Департамент городского хозяйства», ФИО2, ФИО3 об определении размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

В квартире имеют регистрацию места жительства: ФИО1, дети ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3

В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

22.02.2017г. между ФИО2 и ООО «ДГХ» заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому определен порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 – в 2/5 доли, ФИО15 (<адрес>) С.В. и ее детей ФИО5, ФИО16.- в 3/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При заключении данного соглашения, вся имеющаяся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., начисленная на всех проживающих в данной квартире, осталась на финансовом лицевом счете истца, т.е. на приходящиеся истцу 3/5 доли, а именно в сумме 358674 руб. 87 коп.

В связи с этим истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ООО «ДГХ» было отказано в перерасчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит определить задолженность ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 217 742 руб. 24 коп., задолженность ФИО2 и ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008г. по февраль 2017 г. в размере 6388 руб. 88 коп.

Считать солидарным размер задолженности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в сумме 78268 руб. 53 коп. (уточненное исковое заявление л.д. 183).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.189).

Представитель истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.188).

Ответчик ООО «ДГХ» не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом, направив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 201).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 204).

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился. Судебные извещения о слушании дела, направленные по адресу места регистрации и жительства ответчика, им не получены и возвращены в суд почтовым отделением по причине: истечение срока хранения (л.д.203).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено,что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, используется по условиях социального найма.

В настоящее время в квартире имеют регистрацию места жительства: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ., дети ФИО1: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 (дедушка истца) – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 (дядя истца и сын ФИО12) – с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22).

Ранее в квартире была зарегистрирована и проживала ФИО10 (мать истца ФИО1, дочь ФИО12, тетя ФИО3), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.19).

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ООО «ДГХ».

В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

22.02.2017г. между ФИО2 и ООО «ДГХ» заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, согласно которому определен порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 – в 2/5 доли, ФИО17 и ее детей ФИО5, ФИО18.- в 3/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от текущих начислений по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28).

После этой даты на ФИО2 и ФИО1 открыты отдельные лицевые счета.

После заключения вышеназванного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. управляющей организацией была рассчитана задолженность ФИО2, П.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., т.е. до даты заключения соглашения, и выставлен счет на оплату. ФИО2, П.В. оплатили задолженность в сумме 171508 руб. 42 коп.

На ФИО1 – 3\5 доли выставлена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 358674 руб. 87 коп.

Истица считает, что определяя ее размер задолженности (3\5 доли), управляющей организацией в сумму 358674 руб. 87 коп. включена задолженность не только ФИО1, но и ФИО2, П.В. и ФИО10

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 частью 2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.155 ч.1, 4, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени размере. Предусмотренным ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ задолженность ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. является солидарной задолженностью всех проживающих на тот момент в квартире.

Но учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ. произведен раздел счетов и управляющей организацией за период с 01.2008г. по 01.2027г. разделена задолженность по долям, суд при разрешении настоящего спора производит проверку начисленной задолженность и определяет для сторон настоящего дела задолженность исходя из долей, определенных соглашением от 22.02.2017г.

Согласно выписки из лицевого счета № (л.д. 66- 72):

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 49288 руб. 73 коп. при количестве проживающих 6 человек; на каждого приходится 8214 руб. 79 коп. (49288, 73 : 6); на ФИО12 и ФИО13 (2 чел.) приходится 16429 руб. 58 коп. (8214, 79 х 2); на ФИО11 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (2 чел.) приходится 16429 руб. 58 коп.; на ФИО10 и членов ее семьи (2 чел.) приходится 16429 руб. 58 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 200 327 руб. 64 коп. при количестве проживающих 5 человек; на каждого приходится 40 065 руб. 53 коп. (200327, 64 : 5); на ФИО12 и ФИО13 (2 чел.) приходится 80 131 руб. 06 коп. (40065, 53 х 2); на ФИО11 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (2 чел.) приходится 80 131 руб. 06 коп.; на ФИО10 (1 чел.) приходится 40 065 руб. 53 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 108 867 руб. 08 коп. при количестве проживающих 5 человек; на каждого приходится 21 773 руб. 42 коп. (108 867, 08 : 5); на ФИО12 и ФИО13 (2 чел.) приходится 43 546 руб. 83 коп. (21773, 42 х 2); на ФИО11 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (2 чел.) приходится 43 546 руб. 83 коп.; на ФИО10 (1чел.) приходится 21 773 руб. 42 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 11 907 руб. 66 коп. при количестве проживающих 4 человека; на каждого приходится 2976 руб. 92 коп. (11907, 66 : 4); на ФИО12 и ФИО13 (2 чел.) приходится 5 953 руб. 83 коп. (2976, 92 х 2); на ФИО1 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (2 чел.) приходится 5 953 руб. 83 коп.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 71 571 руб. 14 коп. при количестве проживающих 3 человек; на каждого приходится 23857 руб. 05 коп. (71571, 14 : 3); на ФИО12 (1 чел.) приходится 23857 руб. 05 коп.; на ФИО1 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (2 чел.) приходится 47 714 руб. 09 коп. (23857, 05 х 2);

- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 31915 руб. 81 коп. при количестве проживающих 4 человека; на каждого приходится 7 978 руб. 95 коп. (31 915, 81 : 4); на ФИО12 (1 чел.) приходится 7 978 руб. 95 коп.; на ФИО1 и ее детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (3 чел.) приходится 23 936 руб. 85 коп. (7978, 95 х 3).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 должна была произвести оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей в размере 217742 руб. 24 коп., а ФИО12 и ФИО13 – 177897 руб. 30 коп.

ФИО19 за вышеуказанный период произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 171508 руб. 42 коп., следовательно, недоплата составила 6388 руб. 88 коп. (177897, 30 – 171508, 42).

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"в п. 24 разъясняет, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оставшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 78268 руб. 53 коп. (с 01.08 по 01.09 в сумме 16429, 58 руб., ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 40065,53 руб., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 21773,42 руб.) начислено на ФИО10 (мать истца ФИО1, дочь ФИО12, тетя ФИО3), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.19).

Данная является солидарной задолженностью ФИО1, ФИО2, ФИО3

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования, определяя за ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 217 742 руб. 24 коп., задолженность ФИО2 и ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6388 руб. 88 коп. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд определяет за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с января 2008г. по февраль 2017 г. в размере 78268 руб. 53 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 217 742 руб. 24 коп., задолженность ФИО2 и ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 6388 руб. 88 коп. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 78268 руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова