Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10503/2023 ~ М-9780/2023 от 24.10.2023

72RS0014-01-2023-012111-39

№ 2-10503/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 14 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулигина ФИО7 к Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулигин ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что Кулигин ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено его матери Кулигиной ФИО10 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Кулигина ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец остался проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что не сохранился оригинал ордера, в заключении договора социального найма ему было отказано.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. От истца Кулигина ФИО12. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Кулигина ФИО13 подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Тюменским моторостроительным производственным объединением Кулигиной ФИО14 выдан ордер на право вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из 2 человек (её и сына Кулигина ФИО15.).

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирован Кулигин ФИО16. с ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Кулигина ФИО17

ДД.ММ.ГГГГ Кулигина ФИО18 умерла.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, которое подлежало утверждению местной администрацией. На основании такого решения гражданину выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР). Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (статья 51 ЖК РСФСР).

По смыслу указанных норм, основанием для возникновения у гражданина права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма являлось решение о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда и выдача гражданину органом исполнительной власти ордера на право занятия жилого помещения в порядке, установленном ст.47 ЖК РСФСР, и вселение в него на основании выданного ордера. Составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.

Как следует из материалов дела, на имя Кулигиной ФИО19 открыт финансовый лицевой счёт на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Аналогичное положение содержала ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, достававшая в период вселения истца в спорное жилое помещение.

В соответствии с частью 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу положений части 2 статьи 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Оценивая доказательства в совокупности суд считает, что Кулигина ФИО20 приобрела право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку вселена в него на основании ордера, на неё оформлен финансовый лицевой счёт. Права Кулигина ФИО21. на указанное жилое помещение производны от прав его матери. Поскольку Кулигин ФИО22. был вселён в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживал совместно с нанимателем, он приобрёл право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Кулигина ФИО23 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулигина ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) удовлетворить.

Признать за Кулигиным ФИО25 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующийсудья                                                    М.В. Ильященко