Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2023 ~ М-308/2023 от 16.02.2023

№ 2-720/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи                 Сабылиной Е.А.,

при секретаре                             Роппель В.А.,

помощник судьи     Юкова Н.В.,

с участием

третьего лица                             Куц С.А.,

помощника прокурора Томского района Томской области     Корсунской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Куц Андрея Анатольевича к Куц Дмитрию Анатольевичу о выселении,

установил:

Куц А.А. обратился в суд с иском к Куц Д.А. о выселении из жилого помещения по адресу: /../, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленного требования указано, что Куц А.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: /../. Также собственниками долей в праве собственности на жилое помещение являются Куц М.Д. и Куц С.А. по 1/3 доли в праве собственности. Доля в праве собственности, которой в настоящее время Куц М.Д., ранее принадлежала Куц Д.А. и была передана Куц М.Д. в июне 2017 года на основании договора дарения.

В настоящее время Куц Д.А. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, не являясь членом семьи собственников жилого помещения, не ведя с ними общего хозяйства и не поддерживая родственных отношений. Куц Д.А. допускает нарушение прав проживающих в жилом помещении лиц своими действиями, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает общественный порядок, совершает противоправные действия против проживающих в квартире лиц. С Куц Д.А. собственники жилого помещения родственные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и не оказывают друг другу взаимной поддержки. Обязанности по оплате коммунальных услуг Куц Д.А. не исполняются. Соглашения о предоставлении права пользования жилым помещением между Куц Д.А. и собственниками жилого помещения не заключалось. Куц Д.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: /../, имеет возможность проживания по данному адресу, однако проживает в жилом помещении права собственности и права пользования на которое не имеет.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: Куц М.Д., Куц С.А.

Истец Куц А.А., ответчик Куц Д.А., извещенные в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Куц М.Д., извещенная в предусмотренном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

В судебном заседании третье лицо Куц С.А. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснение третьего лица Куц С.А., заключение помощника прокурора /../, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено право каждого на уважение его жилища.

Национальное жилищное законодательство также основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, обеспечения сохранности жилищного фонда и т.п. (ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру кадастровый /,,,/ местоположение: /../, зарегистрировано на Куц М.Д. с /../ (доля 1/3), на Куц А.А. с /../ (доля 1/3), на Куц С.А. с /../ (доля 1/3), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ № /../.

Право общей долевой собственности Куц М.Д., Куц А.А., Куц С.А. зарегистрировано в установленном законом порядке и ни кем не оспорено.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по /../ от /../ следует, что Куц Д.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: /../. Регистрации по месту пребывания не имеет.

Из характеристики ст. /../ России по /../ Р. следует, что Куц Д.А. проживает по адресу: /../, с пожилой матерью К. Л.А. По месту проживания характеризуется отрицательно, постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения склонен к совершению противоправных поступков, неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка. На Куц Д.А. многократно поступали жалобы от матери и родственников по факту бытовых конфликтов.

В требовании от /../, адресованном Куц Д.А., Куц А.А. требует освободить жилое помещение по адресу: /../ срок не позднее /../, передать ключи от указанного жилого помещения. На требовании имеется дописка от руки: «Ознакомлен, претензий не имею. Подпись. Куц Д.А. /../».

Из искового заявления следует, что истец Куц А.А. несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. В подтверждение указанного обстоятельства представлены: Единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг /,,,/ чек ООО «Единый информационно-расчетный центр» от /../; /../; счет-квитанция на уплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2022, кассовый чек от /../; квитанция к приходному кассовому ордеру от /../.

По запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по /../ /../ предоставлено регистрационное дело объекта недвижимости с кадастровым номером 70:14:0200036:136 от /../, адрес: /../.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Ответчик Куц Д.А. доказательств, подтверждающих законность своего проживания в спорном жилом помещении не представил.

С учетом приведенных обстоятельств и объеме представленных доказательств, суд считает установленным, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на условиях договора не принималось, каких-либо иных договоров, подтверждающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

Проживание Куц Д.А. в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственников жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению, а потому, он вправе требовать его выселения без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, поскольку Куц Д.А. не имеет права пользования спорным жилым помещением на предусмотренных законом основаниях, суд, руководствуясь положениями ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о его выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом 1 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что до подачи искового заявления в суд общей юрисдикции плательщики уплачивают государственную пошлину.

Согласно чеку-ордеру от /../ за предъявление в суд искового заявления к Куц Д.А. истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что с Куц Д.А. в пользу истца в счет возмещения расходов, выразившихся в уплаченной за предъявление данного иска в суд государственной пошлине, подлежит взысканию 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Куц Андрея Анатольевича к Куц Дмитрию Анатольевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Куц Дмитрия Анатольевича, /../ года рождения, уроженца /../ /../ /,,,/ выдан /../ /../ по /../, из жилого помещения по адресу: /../.

Взыскать с Куц Дмитрия Анатольевича, /../ года рождения, уроженца /../ /,,,/ /,,,/ выдан 29.09./,,,/ по /../ в пользу Куц Андрея Анатольевича, /../ года рождения, уроженца /../ /../ /,,,/ выдан /../ /../ по /../ в /../, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                 /подпись/            Сабылина Е.А.

Мотивированное решение составлено 14.04.2023

Копия верна

Подлинник находится в гражданском деле № 2-720/2023

Судья                        Сабылина Е.А.

Секретарь                    Роппель В.А.

УИД 70RS0005-01-2023-000358-32