Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2024 ~ М-789/2024 от 02.02.2024

Дело № 2-1-3176/2024

УИД 40RS0001-01-2024-001522-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В..,

при секретаре Савкиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 19 марта 2024 года гражданское дело по иску Рыжова В. И. к Максимову Е. Е.чу, Максимову Н. Е., ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ПАО «КСК», МУП «Калугатеплосеть», ООО «УК Феникс» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

02 февраля 2024 года истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просил определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, газоснабжения, теплоснабжения, обращения с твердыми и коммунальными отходами, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ПАО «КСК», МУП «Калугатеплосеть», ООО «УК Феникс» на <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов. В обоснование требований указала, что истец и ответчики Максимов Е.Е., Максимов Н.Е. являются нанимателями указанного жилого помещения, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письменным материалам дела Рыжов В.И, Максимов Е.Е., Максимов Н.Е. являются нанимателями жилого помещения № в <адрес>.

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет ООО «УК Феникс» Г. Калуги.

Согласно выписке из домовой книги, финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Максимов Е.Е., с ДД.ММ.ГГГГ- Максимов Н.Е., с ДД.ММ.ГГГГ – Рыжов В.И.

Соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, стороны общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», МУП «Калугатеплосеть», ПАО «КСК», ООО «УК «Феникс», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по плате за найм, содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за найм, содержание, ремонт жилья и жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере 1/3 доли на имя Рыжова В.И.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить обязанность Рыжова В. И. по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения -<адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя Рыжова В. И. выдачей отдельного платежного документа для оплаты 1/3 доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», ПАО «КСК», МУП «Калугатеплосеть», ООО «УК Феникс» за указанное жилое помещение,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В.Гудзь