Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2023 ~ М-1302/2023 от 04.08.2023

Дело 2-1336/20232

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                      Локтевой М.В.

при помощнике судьи Науменко О.К.,
с участием помощника прокурора Апшеронского района Краснодарского края Коротовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акуловой Зинаиды Завеновны к Ерошевской Елене Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акулова З.З. обратилась в суд с иском к Ерошевской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Акуловой З.З. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем имеется регистрационная запись за № в ЕГРН.

В названной квартире числится зарегистрированной Ерошевская А.А., однако последняя с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи Акуловой З.З. не является.

Ее регистрация в данном жилом помещении в настоящее время создает препятствия для собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Учитывая изложенные обстоятельства, Акулова З.З. обратилась в суд. Просит признать Ерошевскую А.А. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Акулова З.З. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Ерошевская А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени, дате и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.

Прокурор Апшеронского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, против вынесения заочного решения не возражал.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлена судебная повестка.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В частях 2 и 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации указывается на то, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела установлено, что Акуловой З.З. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 63,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями, внесенными в домовую книгу для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>.

Продолжая числиться зарегистрированным по указанному адресу, Ерошевская А.А. участия в оплате коммунальных услуг не принимает, расходы на содержание жилого помещения не несет, ее личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют, членом семьи Акуловой З.З. не является.

Указанные обстоятельства создают препятствия в реализации истцом права владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением.

Соглашение о сохранении за ответчиком права на пользование упомянутым жилым помещением не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и приведенных норм, суд приходит к выводу что
Ерошевская А.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, утратила право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, требования Акуловой З.З. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие с регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акуловой Зинаиды Завеновны удовлетворить.

Признать Ерошевскую Елену Алексеевну, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Ерошевской Елены Алексеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Апшеронский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Апшеронского районного суда     М.В. Локтева

Мотивированное решение суда изготовлено 15 сентября 2023 года.

     Судья Апшеронского районного суда             М.В. Локтева