Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2023 (2-957/2022;) ~ М-699/2022 от 25.10.2022

Дело №

УИД 54RS0№-27

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                  р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                                Заставской И.И.,

при секретаре                                                                Вылегжаниной Ю.С.,

с участием представителя истца                                                         Гостева С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваева И. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ермак» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Караваев И.А. обратился в Колыванский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ермак» о признании права собственности на земельный участок, площадью 1028 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовского сельсовета, НСТ «Ермак», участок №.

Согласно доводам истца, на основании выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ермак» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ «Ермак», использует для садоводства земельный участок №, площадью 1000 кв. м (после уточнения 1028 кв.м), расположенный в границах земельного участка, отведенного Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома, для организации садоводческого товарищества.

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной садоводческим некоммерческим товариществом «Ермак», участок №, расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, СНТ «Ермак», участок №, больше ни за кем не закреплен и находится в пользовании истца с момента вступления в СНТ «Ермак». Границы участка согласованы с соседними участками и претензий не имеется. Задолженности по электроэнергии, членским взносам, целевым взносам отсутствуют.

Вышеуказанный земельный участок образован из земель, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование Управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома для организации садоводческого товарищества на основании <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе в постоянное пользование земельного участка УВД Новосибирского облисполкома для организации садоводческого товарищества».

Оформление земельного участка истец начал в ДД.ММ.ГГГГ году. В марте ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с местоположением <адрес>, МО Соколовского сельсовета, НСТ «Ермак», участок №. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что на вышеуказанный земельный участок право собственности РФ не зарегистрировано.

В результате сложившейся ситуации истец лишен возможности реализовать право, предоставленное ему Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства.

В судебное заседание истец Караваев И.А. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, о дате судебного заседания извещен, направил в суд своего представителя Гостева С.И.

Представитель истца Гостев С.И. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – СНТ «Ермак» Тупицын Б.М. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в суд не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «Ермак» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «Ермак».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «Ермак», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «Ермак», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой Караваева И.А., выпиской из протокола общего собрания членов НСТ "Ермак" от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ выпиской из ЕГРН; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений; кадастровым паспортом; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ «Ермак» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Караваева И. А. удовлетворить.

Признать за Караваевым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1028 кв.м, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Ермак», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                            И.И. Заставская