Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2022 ~ М-303/2022 от 28.01.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года                                                                                          город Красноярск

    Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Дорохиной Т.А.

при секретаре Воронцовой Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепикова А.В. к Мыльникову Д.Л. о возмещении ущерба, причиненного затоплением, возложении обязанности по проведению ремонтно- восстановительных работ,

УСТАНОВИЛ:

Клепиков А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Мыльникову Д.Л. о возмещении ущерба, причиненного затоплением, возложении обязанности по проведению ремонтно- восстановительных работ.

Требования мотивировала тем, что Мыльников Д.Л. является собственником жилого помещения, расположенного на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу:                                <адрес> Клепиков А.В. является собственником нежилого помещения расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес> 23.08.2021г. по неосторожности собственника <адрес> расположенной в доме, произошло затопление нежилого помещения №, принадлежащего Клепикову А.В., о чем инспектором по работе с населением ООО «Фортуна» Б составлен соответствующий Акт. Согласно указанному акту, причиной затопления является отсутствие примыкания на ванну в жилом помещении №. Согласно заключению от 19.10.2021г. стоимость работ по устранению ущерба, причиненного заливом, составляет 18 871 руб. 91 коп. Кроме того, согласно заключению от 19.10.2021г. для устранения недостатков необходимо выполнить ремонт перекрытия с восстановлением гидроизоляции в помещении №, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с чем Клепиков А.В. просит взыскать с Мыльникова Д.Л. 18 871 руб. 91 коп. в счет возмещения вреда, причиненного затоплением квартиры, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 055 руб., а также обязать Мыльникова Д.Л. выполнить ремонт перекрытия с восстановлением гидроизоляции в ванной комнате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Мыльникова Д.Л. выполнить ремонтные работы по восстановлению примыкания ванны к стене в ванной комнаты жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

В судебное заседание Клепиков А.В. не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, просил рассмотреть дело его отсутствие. Ранее в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения.

    Ответчик Мыльников Д.Л. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Представитель третьего лица ООО ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, предоставил отзыв в котором исковые требования Клепикова А.В. по возмещению ущерба удовлетворить в полном объеме, дав пояснения, 23.08.2021г. сотрудниками подрядной организации ООО «Фортуна» был осуществлен выезд в нежилое помещение № по адресу: <адрес>, где был составлен акт о проведении плановых/ внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда в котором были зафиксированы повреждения после затопления в вышерасположенной <адрес>. 23.08.2021г. сотрудниками подрядной организации ООО «Фортуна» был произведен осмотр <адрес> вышеуказанного дома, в ходе которого был составлен акт проведения плановых/внеплановых мероприятий по осмотру жилого фонда. В акте зафиксировано следующее: общедомовое оборудование, а именно: ГВС, ХВС, отопление и водоотведения в надлежащем состоянии, в ванной комнате зафиксировано наличие влажности под ванной на полу и по стене, ванна не закреплена на ножках, примыкание между ванной и стеной отсутствует.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1078 ГК РФ если вред причинен жизни или здоровью потерпевшего, суд может с учетом имущественного положения потерпевшего и причинителя вреда, а также других обстоятельств возложить обязанность по возмещению вреда полностью или частично на причинителя вреда.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела, объяснений истица Клепикова А.В. усматривается, что он является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу:                                <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2019г.

Собственником <адрес> на момент затопления являлся ответчик Мыльников Д.Л., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.09.2021г.

23.08.2021г. произошло затопление нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Причиной затопления является отсутствие примыкания на ванну в жилом помещении №.

Факт затопления помимо объяснений истца, подтверждается письменными доказательствами.

Так, из акта, составленного ООО «Фортуна» видно, что по результатам обследования нежилого помещения № расположенного по адресу: <адрес> при визуальном осмотре нежилого помещения магазина «Пряжа» выявлены следы подтопления торгового зала со стороны жилого помещения, верхнерасположенного <адрес>, на плитках потолочного покрытия в виде вздутия 2-х штук, желто-коричневых сухих пятен. На момент осмотра в количестве 3-х штук и 1 штуки влажного пятна. Течи свежей на момент осмотра не зафиксировано с вышерасположенной <адрес>.

Из акта составленного ООО «Фортуна» от 23.08.2022г., что по результатам обследования жилого помещения № по <адрес> установлено, что в <адрес> подтапливающей нижерасположенное нежилое помещение № магазин «Пряжа» общедомовое имущество, стояки: ГВС, ХВС, отопление и водоотведение в надлежащем состоянии. При осмотре ванной комнаты зафиксировано наличие влажности под ванной на полу и по стене за ванной, ванна не закреплена на ножках, примыкание между ванной и стеной отсутствует.

Оценивая доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что 23.08.2021г. произошло затопление нежилого помещения истца из вышерасположенной <адрес> в <адрес> в результате отсутствия примыкания на ванну по вине собственника– ответчика                Мыльникова Д.Л. поскольку последний, как собственник квартиры обязан нести бремя содержания сантехнического оборудования, расположенного в квартире, и возместить истцу ущерб в размере стоимости восстановительного ремонта помещения.

Доказательств, опровергающих вину ответчика в причинении истцу материального ущерба, со стороны ответчика суду представлено не было.

Согласно заключению эксперта № ОС от 10.05.2017г., в ходе исследования были выявлены дефекты: следы замачивания на поверхности плиты перекрытия, в результате протечек воды с вышерасположенного помещения; растрескивание поверхности штукатурного слоя плиты перекрытия, трещины с шириной раскрытия до 0.3 мм, в результате многочисленных случаев протечек воды с вышерасположенного помещения; разрушение плиток подвесного потолка 8 шт, в результате протечек воды с вышерасположенного помещения. По результатам исследования квартиры, по адресу:           <адрес> помещение № следует: в <адрес>, которая расположена выше исследуемого объекта, в местах протечки, находится ванная комната или другое помещение с влажным режимом работы; выявленные дефекты появились в результате протечек воды с вышерасположенного помещения. В результате систематического замачивания, отсутствия гидроизоляции в вышерасположенного помещении, в бетоне образовались трещины. Происходит разрушение отделки поверхности перекрытия снизу. Для устранения выявленных дефектов, необходимо: выполнить ремонт перекрытия, с восстановлением гидроизоляции в вышерасположенном помещении. Для уточнения объема ремонта, необходимо выполнить дополнительное исследование перекрытия в вышерасположенной <адрес>; очистить поверхность плиты перекрытия снизу от старой штукатурки, общей площадью 10,5 м2; заново оштукатурить плиту перекрытия ремонтными безусадочными растворами, общей площадью 10,5 м2; выполнить замену разрушенной плитки в подвесном потолке "Армстронг" в количестве 8 шт. (площадь 0,6x0,6x8=2,88 м2). Стоимость работ по устранению строительных дефектов определена в локальном сметном расчете № (Приложение Б) и составляет 18 871руб. 91 коп.

Как разъяснил в своем Постановлении Пленум Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении» заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ).

В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленное суду заключение эксперта, суд принимает его, так как он, по мнению суда, заключение эксперта является достоверным и объективным, отражающим реальный размер затрат, необходимых для восстановления помещения после затопления и обеспечения прав истца на получение соответствующих выплат с ответчика.

По смыслу статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания размера подлежащих возмещению убытков возлагается на истца, а сторона ответчика обязана доказать возражения против заявленных требований.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие вины в затоплении помещения истца, либо подтверждающих иной размер материального ущерба, причиненного затоплением помещения истца, суд не находит оснований ставить под сомнение доказательства, представленные стороной истца в подтверждение размера ущерба.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика Мыльникова Д.Л. в пользу истца Клепикова А.В. сумму ущерба, причиненного в результате затопления квартиры в размере 18 871 руб. 91 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о возложении обязанности на Мыльникова Д.Л. выполнить ремонт перекрытия с восстановлением гидроизоляции в ванной комнате, выполнить ремонтные работы по восстановлению примыкания ванны к стене в ванной комнаты жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении обязанности на                        Мыльникова Д.Л. выполнить ремонт перекрытия с восстановлением гидроизоляции в ванной комнате, выполнить ремонтные работы по восстановлению примыкания ванны к стене в ванной комнаты жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> течении 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Разрешая требования истица о возмещении судебных расходов, судом установлено, что в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 055 руб. поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 1055 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Клепикова А.В. к Мыльникову Д.Л. о возмещении ущерба, причиненного затоплением, возложении обязанности по проведению ремонтно- восстановительных работ, удовлетворить.

Взыскать с Мыльникова Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты>. в пользу Клепикова А.В. в счет возмещения вреда причиненного затоплением 18 871 руб. 91 коп.

Возложить обязанность на Мыльникова Д.Л. выполнить ремонт перекрытия с восстановлением гидроизоляции в ванной комнате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 3-х месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Возложить обязанность на Мыльникова Д.Л. выполнить ремонтные работы по восстановлению примыкания ванны к стене в ванной комнате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 3-х месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Мыльникова Д.Л., в пользу Клепикова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 055 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    Т.А. Дорохина