Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2022 ~ М-3843/2021 от 07.12.2021

                    25RS0№-15                         Дело №

        РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                      <адрес>

        Первомайский районный суд в составе:

                председательствующего судьи        Сахно С.Я.

                при секретаре                Рябинине К.Ю.

                с участием:

                истца                Яковленко И.А.

                помощника прокурора Первомайского

                района <адрес>            Андреевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковленко Ильи Александровича к Винтонив Виктору Васильевичу, Винтонива Софье Михайловне, Винтонива Наталье Ивановне, Винтонив Сергею Викторовичу о снятии с регистрационного учёта

                    УСТАНОВИЛ

            Квартира 91 в <адрес> в <адрес> принадлежат на праве собственности Яковленко И.А. на основании договора купли-продажи с Винтонив В.В., Винтонива С.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Винтонив В.В., Винтонива С.М. и члены их семьи Винтонива Н.И. и Винтонив С.В. до настоящего времени значатся на регистрационном учёте по месту жительства в указанной квартире.

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам указывая, что в соответствии с названым договором купли-продажи право пользования названным жилым помещением как у ответчиков, так и у членов их семьи прекратилось, в связи с чем просит суд снять ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства.

             В судебном заседании истец Яковленко И.А. поддержал исковые требования в полном объёме.

            Ответчики Винтонив В.В., Винтонива С.М., Винтонива Н.И. и Винтонив С.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные заказной почтой по адресу их регистрации в спорном жилом помещении, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков в предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

            Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

            В судебном заседании установлено, что Яковленко И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, государственная регистрации права произведена ДД.ММ.ГГГГ.

            В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, что, соответственно, влечёт прекращение предусмотренного ст. 209 ГК РФ права бывшего собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, право собственности на которое утрачено, при этом в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

            В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе и путем снятия лиц, утративших в силу закона права пользования спорным жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах исковые требования Яковленко И.А. подлежат удовлетворению в избранной им форме защиты права, Винтонив В.В., Винтонива С.М., Винтонива Н.И. и Винтонив С.В. подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, с каждого, подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 руб.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ

        Снять Винтонив Виктора Васильевича, Винтонива Софью Михайловну, Винтонива Наталью Ивановну, Винтонив Сергея Викторовича с регистрационного учёта по месту жительства в квартире по адресу <адрес>.

        Взыскать с Винтонив Виктора Васильевича, Винтонива Софьи Михайловны, Винтонива Натальи Ивановны, Винтонив Сергея Викторовича в пользу Яковленко Ильи Александровича возврат госпошлины, с каждого, в размере 300 руб.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                    Судья :