Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3282/2022 ~ М-2307/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-3282/2022 изготовлено 24.10.2022 года

УИД 76RS0016-01-2022-003208-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Киселевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прусовой Алены Владимировны к Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о защите прав потребителей,

установил:

Прусова А.В. обратилась в суд с иском к АО «Управдом Дзержинского района» о взыскании денежных средств. Требования мотивированы тем, что истец является собственником автомобиля № ДД.ММ.ГГГГ в результате падения дерева на автомобиль, припаркованный во дворе дома по адресу: <адрес>, транспортное средство получило повреждения. Согласно заключению «Независимая автотехническая экспертиза» ИП Суворов А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта транспортного средства без учета коэффициента износа составной части, подлежащей замене по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 451200 руб. Также истцом понесены расходы по оплате услуг оценки ущерба в сумме 7000 руб. Просила взыскать стоимость восстановительного ремонта в размере 450447 руб. 72 коп. за вычетом утилизационной стоимости остатков, расходы по оплате услуг оценки ущерба в сумме 7000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., штраф.

Истец Прусова А.В. в суд не явилась, направила представителя.

Представитель истца Круглова О.Н. по доверенности поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что решением муниципалитета № утверждены правила благоустройства. П. 7.6.1 и п. 7.6.3 предусмотрено, что уход за зелеными насаждениями осуществляют организации.

Представитель ответчика АО «Управдом Дзержинского района» Первая Е.С. по доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что частично согласна с исковыми требованиями. Не оспаривала, что имело место падение дерева на придомовой территории. Управляющие компании осуществляют уход за зелеными насаждениями, а именно покос травы, обрезку кустарников. За вырубку гнилых деревьев отвечают органы местного самоуправления, в том числе мэрия г. Ярославля.

Представители третьего лица ИП Рудь В.В., Мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем. Частью 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства (п. «е»); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. «ж») отнесены к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, за надлежащее состояние которого отвечает управляющая компания.

Согласно п. 1.8, 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя в том числе санитарное содержание: уход за зелеными насаждениями (п. в). Сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Пунктом 7.6.1 Правил благоустройства территории <адрес>, утвержденных Решением Муниципалитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что мероприятия по содержанию зеленых насаждений и надлежащему уходу за ними осуществляются организациями и гражданами, в собственности или пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены зеленые насаждения.

Организации и граждане, в собственности или пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены зеленые насаждения, специализированные организации, осуществляющие уход за зелеными насаждениями, обязаны: обеспечивать квалифицированный уход за зелеными насаждениями; проводить систематическое наблюдение за состоянием зеленых насаждений, своевременное выявление очагов поражения зеленых насаждений вредителями и болезнями, осуществлять меры по профилактике возникновения указанных очагов, их локализации и ликвидации (п. 7.6.3 Правил).

АО «<адрес>» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4 приложения № к договору управления в перечень работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества входит уборка придомовых территорий, в том числе удаление поросли на придомовой территории.

Прусова А.В. является собственником автомобиля № и одновременно собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем на рассматриваемые правоотношения распространяются положения Закона «О защите прав потребителей».

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Дзержинскому городскому району ДД.ММ.ГГГГ в результате падения дерева на автомобиль №, припаркованный во дворе дома по адресу: <адрес>, транспортное средство получило повреждения.

Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком, что повреждения причинены в результате падения дерева с придомовой территории <адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства в совокупности подтверждают наличие причинно-следственной связи между ненадлежащим содержанием придомовой территории и материальным ущербом, причиненным имуществу истца.

Согласно заключению «Независимая автотехническая экспертиза» ИП Суворова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ № и справке о стоимости утилизационных остатков стоимость восстановительного ремонта транспортного средства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 450447 руб. 72 коп. (451200 руб. – 752 руб. 28 коп.)

Надлежащим ответчиком по иску является АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», поскольку ответственность за надлежащее содержание придомовой территории, в том числе за мероприятия по содержанию зеленых насаждений и надлежащему уходу за ними, возложена на общество на основании договора управления.

На основании изложенного с ответчика в пользу Прусовой А.В. подлежит взысканию материальный ущерб в размере 450447 руб. 72 коп.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно договора управления ответчик обязанность надлежащего оказания услуг не выполнил, таким образом, вред причинен ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей, поэтому должен быть им компенсирован.

При определении размера денежной компенсации, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, объем причиненных истцам нравственных страданий, принципы разумности и справедливости и определяет размер компенсации морального вреда в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» с претензией. В добровольном порядке ответчик не исполнил требование истца, в связи с чем суд взыскивает с ответчика штраф.

Размер штрафа, подлежащий взысканию в пользу истца, составляет 230223 руб. 86 коп. (450447 руб. 72 коп. + 10000 руб. / 2). С учетом ходатайства и на основании ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер штрафа до 50000 руб. в связи с явным несоответствием его размера последствиям нарушения обязательства.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика расходы на оценку ущерба в размере 7000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН 7602063917) в пользу Прусовой Алены Владимировны (№) материальный ущерб в размере 450447 руб. 72 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 50000 руб., расходы на оценку ущерба в размере 9000 руб., а всего 519447 руб. 72 коп.

Взыскать с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 7602063917) в доход бюджета г. Ярославля государственную пошлину в размере 7704 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова