Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2023 от 29.06.2023

дело № 2-1620/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года            г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре Хабиповой Ч.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Валиевой АС, Валиеву РГ, Валиевой МА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валиева ТД о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковым заявлением к Валиевой АС, Валиеву РГ, Валиевой МА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валиева ТД о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований истца указано на то, что целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 17 января 2018 г. №6307, выданному ПАО «Сбербанк России», для приобретения в собственность Валиевым ДР жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв. метров, в том числе жилой - 40,5 кв.м., состоящего из 3 комнат, находящегося на 3 этаже 9 этажного жилого дома, кадастровый (или условный) номер Квартиры: 23:38:0114041:92 за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Наследодателя, в размере 1 174 449 руб. 44 коп., а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Наследодателя.

В настоящее время, в соответствии со статьей 48 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем, составленной Валиевым Д.Р. закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 17.01.2018 г. №6307, является ПАО «Сбербанк России».

Поскольку Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пунктом 4 статьи 77 Федерального закона об ипотеке, пункта 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, пункта 5 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге ПАО «Сбербанк России» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований ПАО «Сбербанк России».

Ипотека в силу закона должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 22 февраля 2018 г. за номером государственной регистрации №. Право собственности Валиева Д.Р. подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.02.2018 г. Согласно выписки из ЕГРН от 16.10.2022 г. на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> графе правообладатель указано Валиев ДР.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Наследодатель проходил военную службу, именной накопительный счет Валиева ДР закрыт 28 декабря 2018 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков войсковой части) - 14 октября 2018 г.) с правом на использование накоплений с именного накопительного счета.

В соответствии с пунктом 78 Правил предоставления целевых жилищных займов после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

28.12.2018 г. Учреждение прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с частью 3 пункта 77 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») обращается в суд для взыскания долга.

В соответствии с пунктом 10 Правил формирования накоплений, утвержденных v постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

В соответствии с пунктом 77 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу (ФГКУ «Росвоенипотека»),

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете Валиева ДР, Истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у Валиева Д.Р. образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 40 186 руб. 39 коп.

По имеющейся в ФГКУ «Росвоенипотека» информации Валиев ДР умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным сайта www://notarial.ru после смерти Валиева ДР нотариусом Армавирского нотариального округа Федотов В.М. открыто наследственное дело №.

ФГКУ «Росвоенипотека», пытаясь установить круг наследников Наследодателя Валиева Д.Р., 12 сентября 2022 г. нотариусу Армавирского нотариального округа Федотову В.М. направило претензию к наследникам Заемщика Валиева ДР о возврате задолженности по ЦЖЗ в размере 40 186 руб. 39 коп.

В октябре 2022 г. Ростовским-на-Дону отделом ФГКУ «Росвоенипотека» от нотариуса Армавирского нотариального округа Федотова В.М. получен ответ (исх.№1291 от 19.09.2022 г.) из которого усматривается, что для взыскания задолженности по ЦЖЗ нотариус рекомендует обратиться в суд.

Истец просил суд взыскать в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» с Валиевой АС денежные средства размере 40 186 руб. 39 коп.

Определением судьи Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 30 июня 2023 года в качестве ответчиков по делу привлечены наследники умершего заемщика Валиев РГ, Валиева МА, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Валиева ТД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» и представитель третьего лица ПАО Сбербанк, а также нотариус в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя истца ФГКУ «Росвоенипотека» Медведева В. в суд поступило ходатайство, в котором последний просит оставить иск без рассмотрения, поскольку 22 июня 2023 года задолженность полностью погашена, претензии к наследникам нет. Судебное заседание просит провести без участия представителя истца.

Ответчики Валиева А.С., Валиев Р.Г., Валиева М.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валиева Т.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 17 января 2018 года между ФГКУ «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Валиевым ДР заключен договор № в соответствии с которым истцом предоставлен целевой жилищный займ в целях первоначального взноса приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1174449,44 руб.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Наследодатель проходил военную службу, именной накопительный счет Валиева ДР закрыт 28 декабря 2018 г.в связи с исключением 14 октября 2018 г. из реестра участников.

Как следует из содержания искового заявления, средства, учтенные на именном накопительном счете Валиева ДР, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у Валиева Д.Р. образовалась задолженность по Договору ЦЖЗ в размере 40186 руб. 39 коп.

Вместе с тем, до вынесения судом решения от представителя истца ФГКУ «Росвоенипотека» Медведева В. в суд поступило ходатайство, в котором последний просит оставить иск без рассмотрения, поскольку 22 июня 2023 года наследниками Валиева Д.Р. задолженность полностью погашена, претензии к наследникам нет.

Поскольку в настоящее время задолженности Валиева ДР перед ФГКУ «Росвоенипотека» не имеется, следовательно, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Вопреки довод представителя истца, основания, предусмотренные ст. 222 ГПК РФ для оставления иска без рассмотрения в данном случае отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к Валиевой АС, Валиеву РГ, Валиевой МА, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валиева ТД о взыскании денежных средств - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья                                                                                          С.К. Рахимова

           Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 августа 2022 года.