Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2023 ~ М-1958/2023 от 10.04.2023

Дело №

        УИД 50RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                                                                                г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенкова Е.И, Лысенкова Е.С к Сорокин А.С, Сорокина А.А, Сорокин Д.С, ООО «УК Посадское обслуживание домов», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Водоканал", ООО "Сергиево-Посадский РО" об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельный платежный документ на оплату жилья,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Лысенкова Е.С., ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам Сорокину А.С., Сорокиной А.А., Сорокину Д.С., ООО «УК Посадское обслуживание домов», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Водоканал", ООО "Сергиево-Посадский РО» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельный платежный документ на оплату жилья, указав, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, также в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Сорокин А.С., Сорокина А.А., Сорокин Д.С. На указанное жилое помещение в ООО «МосОблЕирц» открыт лицевой счет №. Управляющей компанией дома является ООО «УК Посадское обслуживание домов». Приборы учета потребления горячей и холодной воды в квартире отсутствуют. Для учета потребления воды МУП «Водоканал» также открыл отдельный лицевой счет №. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи 226 Сергиево-Посадского судебного участка была взыскана задолженность по потреблению газа в размере 10 576 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 212 рублей. Данную задолженность полностью погасила истец ФИО1 Соглашение о порядке оплаты найма квартиры, содержания, ремонта и коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ сторонами не достигнуто. Истцы просили определить размер в расходах и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (платы за наем, содержание жилого помещения, обращения ТКО, отопление, теплоноситель, ХВС, водоотведение, энергосбережение, газоснабжение) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установить за Лысенковой Е.С., ФИО1 2/5 доли, Сорокину А.С., Сорокиной А.С., Сорокину Д.С. 1/5 доли в размере оплаты за коммунальные услуги и обязать выставлять отдельный платежный документ на оплату.

Истец Лысенкова Е.С., действующая в своих интересах и на основании доверенности от ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

    Ответчики Сорокина А.А., Сорокин А.С., Сорокин Д.С., а также представители ответчиков ООО «УК Посадское обслуживание домов», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Водоканал", ООО "Сергиево-Посадский РО" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    Представители третьих лиц МособлЕирц, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

    На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы Сорокин А.С., Лысенкова Е.С., Сорокин Д.С., ФИО1, Сорокина А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 36).

Лицевой счет 40036869 по указанной квартире ведется на имя Сорокина А. С (л.д.39-40).

Обратившись в суд, истцы просят определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на них и ответчиков, возложить обязанность на ООО «УК Посадское обслуживание домов», МУП «Теплосеть» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из искового заявления усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из выписки по лицевому счету от 28.02.2023., спорная квартира находится в многоквартирном жилом доме в управлении ООО "УК Посадское обслуживание домов" (л.д.39-40), которое осуществляет управление и эксплуатацию общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг, сбор платежей за оказанные коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности начислять коммунальные платежи в соответствии с долями каждого и выдавать отдельный платежный документ для оплаты.

Суд определяет долю участия истцов в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 от начисляемых платежей, долю Сорокина А.С., Сорокина Д.С., Сорокиной А.А. – в размере 1/5 от начисляемых платежей.

При этом выдача отдельных платежных документов для оплаты не означает изменение существующего договора социального найма жилого помещения и не является заключением со сторонами отдельных договоров социального найма, поскольку это не предусмотрено ст. 82 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░ ░.░, ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░", ░░░ "░░░░░░░░░", ░░░ "░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░" ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № - 2/5 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № – 1/5 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░ 504204477 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░ 5042002584 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░