Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2024 (2-1673/2023;) ~ М-1488/2023 от 28.11.2023

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2024 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при секретаре – ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3, в котором, с учетом уточнения требований, просила суд признать ответчика – ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она – ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО3. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила суд признать ответчика – ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судом были приняты меры по надлежащему извещению ответчика ФИО3 о рассмотрении настоящего дела, однако в судебное заседание она не явилась.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

    Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, общей площадью 48,2 кв.м., расположенной по адресу:                             <адрес>.

    Зарегистрированной в данном жилом помещении значится ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    По данным администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>, гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает около двух лет.

В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.

    Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    Суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением истца, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации она не проживает.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

    Судья - подпись

Копия верна: Судья -                                                       О.П. Бельдинова

УИД 01RS0№-94

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея