Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6967/2023 от 20.10.2023

Дело № 66RS0003-01-2023-004837-90 Производство № 2-6967/2023 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о передаче дела по подсудности

19 декабря 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре судебного заседания Мельниковой Е.Н.,

с участием представителя истца Клевакиным А.В., действующим на основании доверенности от 12.09.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Бабушкина Александра Николаевича к Власовой Светлане Александровне о взыскании задолженности,

установил:

ИП Бабушкин А. Н. обратился в суд с иском к Власовой С. А. о взыскании задолженности по агентскому договору.

В обоснование иска указано, что между сторонами заключен агентский договор на продажу № 27511115 от 17.06.2022. Ответчик поручил истцу действовать от имени и за счет ответчика с целью продажи объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ***. По условиям договора, ответчик обязан выплатить истцу вознаграждение.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 агентского договора, все прочие условия, касающиеся договора, содержатся в «Регламенте оказания риелторских услуг» от 01.01.2019, утвержденному ИП Бабушкиным А. Н., являются неотъемлемой частью агентского договора и размещены на сайте агента.

Согласно дополнительному соглашению к агентскому договору о назначении представителя агента, истец поручил выполнение всех обязательств, взятых на себя в рамках договора представителю – Запевину Р. В., а ответчик дала свое согласие на делегирование полномочий истца вышеуказанному лицу.

В рамках исполнения обязательств по договору агентом проделаны действия: проведены устные консультации по комплекту документов, найден потенциальный покупатель (***8 организован показ объекта потенциальному покупателю, произведены встречи, переговоры с покупателем, проведена проверка безопасности сделки, согласована цена объекта, обеспечено заключение соглашения № 27511115 о внесении частичного платежа за объект недвижимости от 06.06.2022, в рамках которого ***9 внесла аванс за объект недвижимости в размере 30000 руб. и дала обязательство приобрести его за стоимость 6150000 руб. в срок не позднее 30.06.2022; организована подготовка и сопровождение заключения договора купли-продажи от 20.06.2022 между продавцом Власовой С. А. и покупателем ***10

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости, по итогам которой право собственности на объект зарегистрировано за ***11

20.06.2022 сторонами подписан акт приема-передачи оказанных услуг к агентскому договору № 27511115 от 17.06.2022, в соответствии с которым ответчик подтвердил, что обязательства, принятые истцом по агентскому договору, исполнены в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказанных услуг ответчик не имеет.

Согласно п. 3.1 договора, вознаграждение агента оплачивается: часть денежных средств 30000 руб. выплачивается в качестве предварительной оплаты; окончательный расчет производится в день фактического выполнения агентом поручения. Фактом выполнения агентом поручения является: сдача документов и заявления принципалом на государственную регистрацию перехода права собственности на объект, указанный в договоре. Сторонами установлено, что размер вознаграждения агента за продажу объекта городской недвижимости составляет 59000 руб. плюс 1 от стоимости отчуждаемого объекта, но не менее 60000 руб.

Впоследствии стороны заключили дополнительное соглашение к агентскому договору № 27511115 от 17.06.2022, по условиям которого окончательный размер агентского вознаграждения составит 122000 руб. Часть суммы агентского вознаграждения в размере 30000 руб. внесена ответчиком посредством зачета денежной суммы, переданной в качестве аванса.

Ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по договору. Досудебная претензия от 05.07.2022 оставлена ответчиком без внимания.

С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате агентского вознаграждения в размере 92000 руб., проценты за просрочку исполнения обязательств за период с 21.06.2022 по 10.08.2023 включительно в размере 8151 руб. 46 коп. с продолжением начисления по дату фактического исполнения обязательства; а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3203 руб.

В судебном заседании постановлен вопрос о направлении дела по подсудности в Сысертский районный суд Свердловской области по месту жительства и регистрации ответчика.

Представитель истца Клевакин А. В. не возражал по передаче дела по подсудности.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд определил разрешить вопрос о передаче дела по подсудности при данной явке.

Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из указанной правовой нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству, однако не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ч. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение об изменении территориальной подсудности было заключено между сторонами договора в установленном законом порядке до подачи искового заявления в суд, никем не оспорено и недействительным не признано.

Стороны договора, руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, воспользовавшись правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для всех дел, связанных с исполнением договора.

По смыслу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соглашение о подсудности, являясь процессуальным договором, предполагает конкретизацию относительно своего предмета. Следовательно, в соглашении о договорной подсудности спора должно четко указываться наименование суда, к компетенции которого стороны отнесли свои возможные споры.

Из материалов дела усматривается, что 17.06.2022 между ИП Бабушкиным А. Н. и Власовой С. А. заключен агентский договор, в котором стороны предусмотрели условие о разрешении споров по месту исполнения договора. При этом, местом исполнения договора указано г. Екатеринбург Свердловской области. (л.д. 13 оборотная сторона)

Таким образом, условие о подсудности спора, указанное в агентском договоре сторонами не согласовано, оснований для применения иных правил подсудности из представленных документов не усматривается, иск должен предъявляться по месту жительства ответчика.

В п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации приведено определение места жительства как места, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Власова С. А. зарегистрирована по месту пребывания и фактически проживает по адресу: *** с 19 апреля 2023 г., что не относится к территориальной подсудности Кировского административного района г. Екатеринбурга (л.д. 67-69).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от 15.01.2009 № 144-О-П решение, принятое с нарушением правил подсудности, не может быть признано правильным, поскольку оно - вопреки части 1 статье 47 Конституции РФ, закрепляет право каждого на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и части 3 статьи 56 Конституции РФ, не допускающей нарушение этого права ни при каких обстоятельства, - принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, является существенным (фундаментальным) нарушением, влияющим на исход дела и искажающим саму суть правосудия.

С учетом указанных выше обстоятельств суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Сысертский районный суд Свердловской области по месту жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 66RS0003-01-2023-004837-90 (░░░░░░░░░░░░ № 2-6967/2023) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░. ░. ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░