Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1541/2024 ~ М-903/2024 от 29.02.2024

2-1541/2024

26RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Руденко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Статовой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Шалиной Марии Павловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Имущественный фонда Ставропольского края» (далее – ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края») обратилось в суд с иском Шалиной Марии Павловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> которое закреплено на праве оперативного управления за ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края». Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и Шалиной Марией Павловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником учреждения – ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО4 совместно со специалистом органа опеки и попечительства комитета образования г. Ставрополя ФИО5 для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. При этом нанимателем доступ в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ предоставлен не был.

Факт надлежащего уведомления нанимателя о проведении планового осмотра ДД.ММ.ГГГГ и внепланового осмотра ДД.ММ.ГГГГ подтверждается реестрами почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края», извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шалина М.П., извещенная о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила. Согласно отчету отслеживания почтовых отправлений с официального сайта "Почта России" судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений Ставропольского края и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности Ставропольского края, включенных в казну Ставропольского края и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом Ставропольского края предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности <адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением (ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>»).

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность <адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и Шалиной М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

Как заявлено истцом, плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведенииДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, <адрес>.

Однако нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был.

Факт надлежащего уведомления нанимателя о проведении планового осмотра ДД.ММ.ГГГГ и внепланового осмотра ДД.ММ.ГГГГ подтверждается реестрами почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

Обстоятельства, приведенные истцом ответчиком не опровергнуты, иных не приведено. Поскольку на истца возложена обязанность своевременно осуществлять действия по содержанию объекта, проведения в нем необходимых действий, связанных с ремонтом самого объекта и объектов инженерной инфраструктуры, а на ответчике лежит обязанность предоставить доступ истцу для его осмотра, то при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к Шалиной Марии Павловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Шалину Марию Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан отделенем <данные изъяты> (с местом дислокации в <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ, код-подразделения №, предоставить работнику ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с Шалиной Марии Павловны в бюджет муниципального образования Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300, 00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2024 года.

Судья подпись Е.В. Руденко