Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1830/2023 ~ М-231/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-1830/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000278-49                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                  г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары под председательством судьи Сапожниковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ялялиевой Е.Е.,

с участием представителя истца администрации г.Чебоксары – Афанасьевой Т.А.,

представителя ответчика Прокошенкова Д.Н. – Константиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к Прокошенкова Д.Н., Прокошенков об освобождении муниципального земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Чебоксары (далее также - администрация) обратилась в суд с иском к Прокошенкову Д.Н., Прокошенковой С.В. и просит возложить в солидарном порядке на ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть земельного участка в кадастровом квартале № от автоматического преграждающего устройства (шлагбаум), расположенную в районе <адрес>, со следующими координатами:

ЗУ:2, протяженность 8,2 м
№	Х	Y
1	408647.24	1226173.45
2	408644.75	1226181.25

возложить в солидарном порядке на ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от полусферы, расположенную в районе <адрес>, со следующими координатами:

ЗУ:6
№	Х	Y
6	408648.60	1226180.15

возложить в солидарном порядке на ответчиков в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть земельного участка в кадастровом квартале 21:01:010305:6 от вазона, расположенную в районе <адрес>Б по <адрес>, со следующими координатами:

ЗУ:7
№	Х	Y
7	408646.75	1226173.68

а также возложить расходы по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиками в отсутствии правовых оснований установлен шлагбаум на части земельного участка с кадастровым номером № (ЗУ 2 на исполнительной съемке), помимо этого на земельном участке с кадастровом номером № расположены вазон (ЗУ 7 на исполнительной съемке) и полусфера (ЗУ 6 на исполнительной съемке). При привидении автоматического преграждающего устройства (шлагбаум) в горизонтальное положение (ЗУ 2 на исполнительной съемке протяженностью 8,2 м) стрела шлагбаума ограничивает проезд на неразграниченный земельный участок в кадастровом квартале №. Данные обстоятельства свидетельствуют об ограничении в пользовании муниципальным земельным участком неограниченного круга лиц.

В судебном заседании представитель администрации города Чебоксары Афанасьева Т.А. суду пояснила, что после обращения администрации в суд с настоящим иском ответчиками Прокошенковым Д.Н., Прокошенковой С.В., добровольно исполнены требования, содержащиеся в исковом заявлении, но при этом исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Прокошенкова Д.Н. – Константинова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала указала, что в настоящий момент часть муниципального земельного участка по требованию администрации освобождена от преграждающего устройства, полусферы и вазона.

Ответчик Прокошенкова С.В. в судебном заседании не присутствовала.

Третье лицо Муниципальное бюджетное учреждение «Управление территориального планирования» г.Чебоксары явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п.п.2, 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ст.15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснению в п.45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

В соответствии с п.п. l, 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», администрация города Чебоксары распоряжается земельными участками муниципального образования «город Чебоксары-столица Чувашской Республики» независимо от государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

Пункт 2 ст.76 Земельного кодекса РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, про изведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

Как следует из материалов дела, по обращению жителя города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований проведено выездное обследование земельного участка в кадастровом квартале № в районе <адрес>.

Специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которым установлено, что стойка (тумба) шлагбаума установлена на части земельного участка с кадастровым номером № (ЗУ 2 на исполнительной съемке), помимо этого на земельном участке с кадастровом номером № расположены вазон (ЗУ 7 на исполнительной съемке) и полусфера (ЗУ 6 на исполнительной съемке). Однако, при привидении автоматического преграждающего устройства (шлагбаум) в горизонтальное положение (ЗУ 2 на исполнительной съемке протяженностью 8,2 м) стрела шлагбаума ограничивает проезд на неразграниченный земельный участок в кадастровом квартале №. Данные обстоятельства свидетельствуют об ограничении в пользовании муниципальным земельным участком неограниченного круга лиц. Помимо этого, для свободного движения транспортных средств создают препятствия, установленные вазон и полусфера (ЗУ 7 и ЗУ 6) на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> имеет вид разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» и находится в собственности Прокошенковой С.В. <данные изъяты> и Прокошенкова Д.Н. <данные изъяты>

По сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 149 кв.м с видом разрешенного использования «объекты придорожного сервиса» находится в распоряжении администрации города Чебоксары.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» неразграниченный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, находится в распоряжении администрации города Чебоксары.

Сведений о предоставлении кому-либо частей неразграниченного земельного участка в кадастровом квартале № и муниципального земельного участка с кадастровым номером № для размещения автоматического преграждающего устройства (шлагбаум), вазона и полусферы в целях организации частной автостоянки в администрации города Чебоксары не имеется.

В соответствии с п. 3.3.3.5. Правил благоустройства территории города Чебоксары, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания Депутатов от 28.11.2017 № 1006 (далее – Правила), тип и виды ограждений объектов (за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства) согласовываются с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары. Ограждение участков, расположенных внутри квартала или микрорайона, размещается согласно градостроительным нормам и границам земельных участков, определенных в государственном кадастре недвижимости (п. 3.3.3.12 Правил). Ограждения должны соответствовать требованиям регламента по проектированию и внешнему виду ограждений, размещаемых на территории города Чебоксары, утвержденным администрацией города Чебоксары от 19.09.2018 № 1759.

Часть муниципального земельного участка в кадастровом квартале № находится в распоряжении администрации города Чебоксары согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-Ф3.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией исковых требований, предъявленных к Прокошенкову Д.Н., Прокошенковой С.В. которые самовольно, в отсутствие предусмотренных законом оснований, заняли часть муниципального земельного участка в кадастровом квартале № от автоматического преграждающего устройства (шлагбаума), в кадастровом квартале № от полусферы и вазона.

Вместе с тем, как пояснили представители сторон в судебном заседании, а также подтверждается фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, до вынесения судом решения по настоящему делу ответчики Прокошенков Д.Н., Прокошенкова С.В. освободили часть земельного участка от части автоматического преграждающего устройства (шлагбаума), вазона и полусфер указанных в исковом заявлении, тем самым добровольно исполнили изложенные в иске требования администрации г.Чебоксары.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░:2, ░░░░░░░░░░░░░ 8,2 ░
№	░	Y
1	408647.24	1226173.45
2	408644.75	1226181.25

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░:6
№	░	Y
6	408648.60	1226180.15

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░:7
№	░	Y
7	408646.75	1226173.68

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.