Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2022 ~ М-416/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-465/2022

УИД: 86RS0003-01-2022-001026-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года                                                                   г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Павловой Е.А.,

с участием помощника прокурора Нижневартовского района Зверенко М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Белкина А.А. к Юрченко Е. М., Юрченко Л. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований администрация сельского поселения Аган,

УСТАНОВИЛ:

Белкин А.А. обратился в суд с иском к Юрченко Е.М., Юрченко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований администрация сельского поселения Аган, мотивируя свои требования тем, что он Белкин А.А., проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Юрченко Е.М. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Юрченко Л.В. включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № в договор социального найма включен в качестве члена семьи нанимателя - Белкин А.А.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма переоформлен и Белкин А.А. стал нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а Юрченко Е.М. и Юрченко Л.В. указаны в нем в качестве членов семьи нанимателя.

Дополнительно в договор в качестве членов семьи включены ФИО1 - жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - сын.

В 2000 году Юрченко Е.М. и Юрченко Л.В. выехали из посёлка Аган и в нем не проживают с этого времени. Их точный адрес проживания ему неизвестен. По последним имеющимся данным они не проживают на территории Российской Федерации.

     На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>

Истец Белкин А.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили отложить слушание по делу, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещались судом по последнему известному месту жительства. В силу требований ст. 165.1 ГК РФ ответчики считается извещенными надлежащим образом, так как извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено суду по истечении срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Зверенко М.С., поддержавшего заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Юрченко Л.В. (наниматель), был заключен договор социального найма жилого помещения №, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи Юрченко Е.М. – муж.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, к типовому договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация сельского поселения Аган, именуемая в дальнейшем Наймодатель, в лице главы администрации сельского поселения Аган ФИО4, действующего на основании Устава сельского поселения, с одной стороны, и гражданин (ка) Юрченко Л.В., именуемый (ая) в дальнейшем наниматель, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем: в пункт 3 раздела 1 договора внести изменения и изложить в новой редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Белкин А.А. – племянник. Настоящее соглашение вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением о расторжении типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация сельского поселения Аган, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», в лице главы сельского поселения Аган ФИО5, действующей на основании Устава сельского поселения Аган, с одной стороны, и гражданин Белкин А.А., именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: в связи со сменой нанимателя жилого помещения и в целях приведения договора социального найма жилого помещения в соответствие с действующим законодательством расторгнут типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Юрченко Е.М., Юрченко Л.В, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают с июля 2000 года.

Факт не проживания ответчиков по указанному адресу более 20 лет, также подтверждается рапортом С. УУП ГУУП и ПДН ОП № МОМОВД России «Нижневартовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки вселения в спорную квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение указанных обстоятельств, суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили.

Учитывая добровольный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения, не проживание в нем длительный период времени, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от пользования указанной квартирой и расторгли в отношении себя договор социального найма.

Следовательно, заявленные истцом требования о признании ответчиков утратившими прав пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                 ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: «02» ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-465/2022

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░: 86RS0003-01-2022-001026-46

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»______________2022 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ______________________