Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-60/2023 от 13.01.2023

Дело №11-60/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: Председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Загитовой А. А. на решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ГСПК «Гаражи» к Загитовой А.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ иск ГСПК «Гаражи» к Загитовой А.А. о взыскании задолженности удовлетворен частично, с Загитовой А.А. взыскана задолженность по оплате услуг по обслуживанию и содержанию территории гаражного массива в размере 4570,75 руб., задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 405 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, Загитова А.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, просит отменить решение мирового судьи, мотивируя тем, что она не является членом кооператива; истцом не представлены доказательства того, что входит в состав членских взносов, отсутствуют документы, подтверждающие, что у истца имеется договор аренды земельного участка под спорным объектом недвижимости.

Загитова А.А. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ГСПК «Гаражи» на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

На основании ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Гаражи» (заказчик) и ООО «ЕвроСтрой» (подрядчик) заключен договор генподряда на строительство комплекса индивидуальных гаражей в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕвроСтрой» и Загитовой А.А. заключен договор подряда № на производство работ по планировке территории под гараж, копка траншеи под фундамент для строительства гараж, заливка фундамента под гараж с арматурой под нулевой цикл, заливка готового фундамента под строительство гаража 24 кв.м.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору генподряда от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» принимает на себя обязательства по ранее заключенным договорам субподряда между ООО «ЕвроСтрой», ГПК «Гаражи», ГУП «Гаражи» и, в частности, Загитовой А.А.

ДД.ММ.ГГГГ между филиалом «ЭСКБ-Юг» ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» и ООО «Гаражи» заключен договор элекстроснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ между потребителем ОАО «Гаражи», посредником ЗАО «Общепит» и сетевой организацией МУП «Электрические сети» городского округа <адрес> составлен акт разграничения принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

ДД.ММ.ГГГГ между ГСПК «Гаражи» (заказчик) и ООО «Гаражи» (исполнитель) заключен договора оказания услуг по уборке, благоустройству территорий гаражных массивов и коллективных овощехранилищ; ремонту, содержанию и эксплуатации объектов общего пользования, в том числе с привлечением сторонних организаций.

ДД.ММ.ГГГГ между членами ГСПК «Гаражи (учредители управления) и ГСПК «Гаражи» (доверительный управляющий) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления недвижимым имуществом, гаражным массивом по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ГСПК «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №зем с кадастровым номером 02:56:050302:38 по адресу: <адрес>, массив гаражей по <адрес>.

Приложением к договору аренды земельного участка утвержден расчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке учета гаража гаражный бокс № в массиве <адрес> владельцем является Загитовой А.А.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ иск ГСПК «Гаражи» к Загитовой А.А. о взыскании задолженности удовлетворен частично, с Загитовой А.А. взыскана задолженность по оплате услуг по обслуживанию и содержанию территории гаражного массива в размере 4570,75 руб., задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 405 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Взыскивая с ответчика задолженность по обслуживанию территории в размере 4570 руб., задолженность по арендной плате в размере 405 руб. суд первой инстанции обосновал это тем, что поскольку гараж ответчицы находится на территории истца, то на ней лежит обязанность по оплате членских взносов.

Частями 1 и 2 статьи 123.2 Гражданского кодекса РФ установлено, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Статей 12 ФЗ РФ «О потребительской кооперации» от ДД.ММ.ГГГГ определены обязанности пайщиков: пайщики потребительского общее: обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

Пунктами 5.2 и 5.3 Устава установлено, что членами кооператива могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и юридические Членами кооператива могут быть его учредители и лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой. (пункт 5.1 Устава). Граждане и юридические лица, желающие вступить в члены Кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены Кооператива на имя Председателя Кооператива. в котором указывают свои паспортные данные, для юридических лиц - банковские реквизиты и наименование.

Прием в члены Кооператива возможен но решению Управляющего Кооператива, или по решению Правления Кооператива, или по решение Общего собрания членов Кооператива.

В доказательство того, что Загитова А.А. является членом кооператива истец предоставляет карточку учета гаража №, договор генподряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Гаражи» и ООО «Еврострой», и дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГГГ.

В представленных документах подпись Загитовой А.А. отсутствует, заявление о вступлении в члены кооператива истцом не представлено, общим собранием в члены кооператива ответчик не принималась.

Истцом не представлено доказательств того, что входит в состав членских взносов, их размер за 2019, 2020, 2021 годы.

Истцом не представлены решения общего собрания утверждающих размер взносов за спорные периоды.

Судом первой инстанции не установлено, входит ли оплата арендной платы за землю в членские взносы или в дополнительные взносы, утвержденные решением общего собрания.

Решением суда первой инстанции с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за земельный участок в размере 405 руб.

В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие, что у истца имеется договор аренды земельного участка под спорным объектом недвижимости, не представлены доказательства того, что собственник земельного участка (арендодатель) передал право принудительного взыскания за фактические использование земельного участка.

При таких обстоятельствах, решением мирового судьи подлежит отмене, иск ГСПК «Гаражи» отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи» к Загитовой А. А. о взыскании задолженности – отменить, в удовлетворении иска гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи» к Загитовой А. А. о взыскании задолженности – отказать.

Председательствующий судья:         подпись         Э.М. Салихова

Копия верна: судья:                              Э.М. Салихова

Секретарь: