Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-83/2023 ~ М-45/2023 от 24.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года                                                  село Донское

        Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые в домовладении не проживают, членами семьи истца не являются, адрес их фактического проживания не известен. Никаких вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные ответчикам ФИО2, ФИО3 по месту их регистрации, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, выписки из похозяйственной книги №, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенной на нём жилым домом № на <адрес> МО <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала, т.е. передала право собственности на земельный участок с расположенной на нём жилым домом ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

Ответчик ФИО2 по сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований к указанному ответчику не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

    В удовлетворении иска ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.В. Щербин