Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-520/2024 (2-5430/2023;) ~ М-2565/2023 от 18.04.2023

К делу № 2-520/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Сочи

Краснодарский край 6 июня 2024 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Куц И.А., при секретаре судебного заседания Муратовой А.В., с участием истца Бицадзе М.С. в лице представителя по доверенности – Мсхиладзе М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бицадзе М. С. к ООО «Юг Строй» о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Пруидзе А. З., Управление Росреестра по КК г. Сочи, администрация г. Сочи, департамент по надзору в строительной сфере КК, ПАО «ТНС ЭнергоКубань»,

УСТАНОВИЛ:

Бицадзе М.С. обратился в суд с иском к ООО «Юг Строй» о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Между Бицадзе М.С. и Пруизде А.З. заключено семь договоров о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве многофункционального жилого комплекса для дальнейшего приобретения конкретных нежилых помещений с номерами на поэтажном плане: Д-1; Е-1; Ж-1; И-1; К-1; Л-1.

Судом из общедоступных источников получена информация о возбуждении в отношении ответчика ООО «Юг Строй» дела о несостоятельности (банкротстве) по заявлению МИФНС № по Краснодарскому краю.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-68315/2023 в отношении ответчика введена процедура наблюдения.

Ознакомившись с материалами гражданского дела, суд полагает правомерным оставить гражданское дело по иску Бицадзе М. С. к ООО «Юг Строй» о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Пруидзе А. З., Управление Росреестра по КК г. Сочи, администрация г. Сочи, департамент по надзору в строительной сфере КК, ПАО «ТНС ЭнергоКубань» без рассмотрения по существу.

По положениям п. 1 ст. 201.4 ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» № 217-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В силу требований абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, в том числе факт возбуждения процедуры банкротства с отношении ответчика ООО «Юг Строй» Арбитражным судом Краснодарского края, суд, полагает правомерным в соответствии с требованиями действующих норм гражданского права, регламентирующего особенности процедуры банкротства юридического лица, оставить заявленные исковые требования к ООО «Юг Строй» без рассмотрения, разъяснив истцу право обращения за защитой своих прав в рамках соответствующего дела о банкротстве.

На основании изложенного, ст. 222 ГПК РФ, ст. 213 ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ, руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

оставить исковое заявление Бицадзе М. С. к ООО «Юг Строй» о признании добросовестным приобретателем, признании права собственности без рассмотрения.

    Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Куц