Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5333/2023 от 28.07.2023

            Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023года

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием представителя истца Чевеленковой Т.В., при секретаре Кручанковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Г. П. к Волкову А. Н., действующему в своих интересах и интересах Волкова А. А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волкова Г.П. обратилась в суд с иском к Волкову А.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волкова А.А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец зарегистрирована и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, Белякова, <адрес>. Вместе с ней в квартире проживает ее сын Волков А.Н., а также зарегистрирован, но не проживает его несовершеннолетний ребенок Волков А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель квартиры Волков Н.Е. умер. После смерти Волкова Н.Е. стороны не могут достичь соглашения о том, кто из них будет являться нанимателем данной квартиры, что препятствует внести соответствующие изменения в лицевой счет. Ответчики ведут от нее отдельное хозяйство, между сторонами сложились сложные взаимоотношения.

Ответчик, уклоняется от несения расходов по оплате коммунальных услуг, которые, чтобы не допускать задолженностей и потери квартиры, вынуждена оплачивать истец, которая является пенсионером и кроме пенсии иного дохода не имеет. В связи с указанным, оплата коммунальных платежей за троих лиц, ссылается истец, является для нее крайне затруднительной, поскольку после оплаты коммунальных платежей средств для существования у истца почти не остается.

Истец, ссылаясь на ст. 153 ЖК РФ и положения п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», считает, что ее долю в оплате коммунальных услуг следует определить в размере 1/3 доли, с выдачей отдельного платежного документа.

В судебное заседание Волкова Г.П. не явилась. Ее интересы по доверенности представляла Чевеленкова Т.В., которая исковые требования истца поддержала, дала объяснения аналогичные доводам иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик Волков А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Волкова А. А., в судне явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо от отложении судебного разбирательства не заявил, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представил, явку представителя не обеспечил, в связи с чем, суд применил правила ч.3,4 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «УК Уютный дом», ООО «МособлЕИРЦ» извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо от отложении судебного разбирательства не заявили, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представили, в связи с чем, суд применил правила ч.3,4 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Волков Н.Е., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом № Управления ЗАГС по Богородскому городскому округу и городскому округу Черноголовка ГУ ЗАГС <адрес>.

В квартире кроме истца зарегистрированы: Волков А.Н. и его сын Волков А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией выписки из домовой книги. После смерти нанимателя квартиры остальные зарегистрированные в ней лица, решения об изменении нанимателя квартиры не приняли. До настоящего времени лицевой счет значится за умершим Волковым Н.Е.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Истец Волкова Г.П. имеет намерение производить оплату квартплаты и коммунальных услуг исходя из причитающейся на нее доли – 1/3.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, указанным в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить как от наймодателя, так и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут. Доказательств обратного суду не представлено. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто, на долю каждого из членов семьи нанимателя жилого помещения приходится 1/3 доля общей площади жилого помещения.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, наймодателем данного жилого помещения является администрация Богородского городского округа <адрес>.

ООО «Управляющая компания «Уютный дом» исполняет обязательства по организации предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям многоквартирного дома и получает плату за оказанные услуги.

Учитывая изложенное, суд применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, считает возможным удовлетворить исковые требования Волковой Г.П. к Волкову А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Волкова А.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Г. П. паспорт 4607 099994 к Волкову А. Н. паспорт 4605 778658, действующему в своих интересах и интересах Волкова А. А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить Волковой Г. П. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.

Решение является основанием для предоставления Волковой Г. П. отдельного платежного документа с указанным размером участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья: Новикова А.Е.