Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2023 ~ М-398/2023 от 02.08.2023

Дело № 2- 410/2023

УИД 47RS0010-01-2023-000557-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 16 октября 2023 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.

с участием ст.помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрации по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл жилой дом по вышеуказанному адресу. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В момент его (ФИО2) регистрации было выявлено наличие регистрации ответчика в жилом доме. Членом семьи истца ФИО1 не является. В настоящее время его местонахождение им неизвестно. Ее вещей в жилом доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя были надлежащим образом оповещен о дне слушания дела. По месту его регистрации направлялись заказные письма с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Лодейнопольскому району Ленинградской области, в судебное заседание представителя не направило, об отложении не ходатайствовало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным исковом заявлении.

Ст. помощник Лодейнопольского городского прокурора Парфенова Т.М. дала заключение о законности и обоснованности заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 в качестве не родственника.

Согласно ведениям ОМВД России по Лодейнопольскому району ФИО1 смеила фамилию на ФИО1

Дав оценку представленным доказательствам суд, руководствуясь вышепоименованными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик каких-либо правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке ему не переходило, соглашения с собственником о праве пользования спорным жилым помещением ответчиком не заключалось.

Суд с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также подлежащих применению норм права, установив, что стороны не являются членами одной семьи, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом. Поскольку истец является собственником дома и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым домом.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> с регистрации по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Альшанникова Л.В.