Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2024 (2-10643/2023;) ~ М-8235/2023 от 26.10.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-010927-04

Дело № 2-1256/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года                                            г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2024 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к Васильеву Александру Эмильевичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

                                                          УСТАНОВИЛ:

        Истец Министерство имущественных отношений Московской области, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 219 522,50 рублей.

        В обоснование иска истец указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утверждённых ПЗЗ вида разрешённого использования (далее ВРИ) земельного участка изменён ВРИ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ответчика ФИО1, с ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства» на ВРИ «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

         Минмособлимущество осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-16561 на общую сумму 219 522,50 рублей, в адрес ответчика. Обязательств по внесении платы за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления ответчиком не исполнены.

         Наличие вышеуказанных обстоятельств, послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

         Истец в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

         Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

         Третье лицо Администрация городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии с ч. 3 ст. 5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области при условии внесения данным лицом платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

        В соответствии с ч.16 ст.5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

        В случае невнесения платы за изменение вида разрешённого использования собственником земельного участка в тридцатидневный срок с момента получения уведомления о размере платы уведомление считается утратившим силу.

         В соответствии с ч.15 ст.5.1. Закона Московской области от 7 июня 1996 года N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» уведомление о размере платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка направляется уполномоченным органом Московской области в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью его уполномоченного должностного лица, собственнику земельного участка в личный кабинет заявителя на РПГУ в день подписания результата.

          В соответствии с п.13 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утверждённого Постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 г. № 842/27, органом уполномоченным на расчёт платы за изменение ВРИ земельных участков и направление собственникам соответствующих уведомлений, является Минособлимущество. На основании постановления Правительства Московской области № 1190/57 от 31.12.2013 г. «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области», Минмособлимущество осуществило расчёт платы и направило соответствующее уведомление ответчику.

         На основании ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу положений ст.310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

         В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого ВРИ изменен с «Для индивидуального жилищного строительства» на «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

         Минмособлимущество осуществило расчёт платы за изменение ВРИ земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ направило соответствующее уведомление ответчику на общую сумму 219 522,50 рублей.

         В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию на общую сумму 219 522,50 рублей.

        Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате за изменения ВРИ земельного участка с кадастровым номером № ответчиком не представлено.

        При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых норм материального права, у суда имеются бесспорные основания для взыскания с ответчика в пользу истца платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № в размере 219 522,50 рублей.

        В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета суд взыскивает государственную пошлину в размере 5395,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка - удовлетворить.

         Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН №, ОГРН №) плату за изменение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером № размере 219 522,50 рублей.

         Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 5395,22 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.02.2024 года.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: