Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2022 ~ М-173/2022 от 11.05.2022

Дело № 2-199/2022

УИД 12RS0014-01-2022-000454-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2022 годапос. Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Коньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Войковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демаковой Н.А. и Демаковой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации городского поселения Советский Советского муниципального района Республики Марий Эл о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Демакова Н.А. и Демакова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского муниципального района Республики Марий Эл о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указывая, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4, истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Демаковой Н.А. и ФИО4 расторгнут, ФИО4 снялся с регистрационного учета и проживает в другом населенном пункте. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на данную квартиру они не могут оформить свое право на приватизацию жилья. Демакова Н.А. и члены ее семьи на протяжении 34 лет открыто непрерывно владеют жилым помещением, своевременно оплачивают коммунальные услуги, следят за состоянием квартиры, проводят текущий ремонт, оберегают ее от посягательств третьих лиц. Спора о правах на квартиру не имеется. Просят суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № за Демаковой Н.А. и ФИО1 в равных долях по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Демакова Н.А. и Демакова Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просят суд признать за Демаковой Н.А. и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения Советский Советского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с письменным заявлением, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с письменным заявлением, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц.

В судебном заседании третьи лица ФИО2 и ФИО3 не возражали против заявленных исковых требований.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи из 3 человек: ФИО4 – муж, Демакова Н.А. – жена, ФИО2 – дочь.

Согласно свидетельству о расторжении трака № брак между ФИО4 и Демаковой Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным и адресной справке миграционного пункта МО МВД России «<данные изъяты>» Демакова Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ТП <данные изъяты> ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справке Советского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Демакова Н.А. собственником недвижимого имущества в <адрес> не значится, в приватизации не участвовала.

Согласно выпискам из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в реестре муниципального имущества Советского муниципального района и в реестре муниципального имущества городского поселения Советский не числится.

Согласно справкам ООО «<данные изъяты>»,
ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>», задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Выслушав объяснения истцов и третьих лиц, исследовав другие доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ семья Демаковой Н.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С момента заселения до настоящего времени истцы несут бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своей собственной. За это время никто не предъявлял никаких требований на данную квартиру.

Судом также установлено, что правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество не были оформлены, в связи с чем в настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию вышеуказанной квартиры либо иным образом произвести государственную регистрацию права собственности на нее. Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует. Признание права собственности квартиры необходимо истцам, чтобы реализовать свое право на приватизацию и зарегистрировать в государственных органах право собственности на данное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░ 2022 ░░░░.