Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2024 ~ М-105/2024 от 22.04.2024

дело № 2-122/2024

УИД № 02RS0010-01-2024-000222-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 24 июня 2024 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Казаниной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гершинович И.А. к Администрации муниципального образования «<адрес>», Сельской администрации Чойского сельского поселения о признании права собственности на земельный пай,

УСТАНОВИЛ:

Гершинович И.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Чойский район», Сельской администрации Чойского сельского поселения о признании права собственности на земельный пай. Требования мотивированы тем, что истец работала в совхозе «Чойский» в должности бухгалтера с 12.08.1987 по 11.03.1992, ей выделен земельный пай площадью 7,9 га. Истец просит признать за ней право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:12 из земель, принадлежащих совхозу «Чойский».

Истец Гершинович И.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Чойского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.

Так, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 года были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, Гершинович И.А. работала в совхозе «Чойский» в должности бухгалтера в период с 12.08.1987 по 11.03.1992, что подтверждается трудовой книжкой от 12.08.1987 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания трудового коллектива «Чойский» от 10.03.1992 принято решение ликвидировать совхоз и создать на базе совхоза новые предприятия.

На основании приказа № 23-П от 25.03.1992 совхоз «Чойский» ликвидирован.

Постановлением главы Чойского района № 241 от 05.08.2003 года «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 года «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский», в списке под номером 155 указана Гершинович И.А., которой предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища.

Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский» земельный участок (земельная доля) в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища, право собственности на который ввиду отсутствия доказательств обратного сохранилось за Гершинович И.А.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск Гершинович И.А., признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:12, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ему в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гершинович И.А. к администрации МО «<адрес>», сельской администрации Чойского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай), удовлетворить.

Признать за Гершинович И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8412 313619 выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>, право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:12, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Гершинович И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8412 313619 выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>, на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:12, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.