Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2024 ~ М-324/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-1425/2024

УИД: 91RS0002-01-2024-000665-22

Решение

именем Российской Федерации

22 августа 2024 года                                 г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

при помощнике – Нуфтулаевой Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО4 к Администрации г. Симферополя РК, МКУ Департаменту развития муниципальной собственности Администрации <адрес> РК, третье лицо - Председатель правления Садоводческого потребительского кооператива "Источник" ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, ФИО2, ГБУ РК "Центр земельной и кадастровой оценки", об отмене решения и признании права собственности на земельный участок,

установил:

        истец ФИО1 в лице представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> РК, МКУ Департаменту развития муниципальной собственности Администрации <адрес> РК, третье лицо - Председатель правления Садоводческого потребительского кооператива "Источник" ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, ФИО2, ГБУ РК "Центр земельной и кадастровой оценки", в котором просит отменить решение исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность земельных участков гражданам Украины» в части передачи права на земельный участок № СПК «Источник» <адрес> садовый массив в собственность ФИО2; признать право собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок с КН №, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № отсутствующим; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является пользователем земельного участка № площадью 436 кв.м. по адресу: <адрес>, Каменский садовый массив, СПК «Источник». Поскольку истцу ранее было отказано в предоставлении муниципальной услуги, следовательно, истец иначе не может восстановить нарушенные права и законные интересы, она обратилась в суд с настоящим иском.

Участники процесса, их представители в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, третьих лиц, их представителей.

С учетом собранных по делу доказательств, отсутствия ходатайств об истребовании либо предоставлении новых доказательств и, взяв во внимание пресекательные сроки рассмотрения гражданских дел, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела по существу заявленных требований по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункты 1, 5 статьи10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ФИО1 является членом СПК «Источник» с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации г. Симферополя от 30.11.2017 г. №4487 (с изменениями от 28.01.2019 г. №331) утвержден проект межевания территории СПК «Источник», общей площадью 2,6800 га,, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования – ведение садоводства.

Согласно проектному решению, земельный участок №, площадью 436 кв.м. является образуемым, в связи с чем указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

По обращению истицы в МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополь о предоставлении в собственность бесплатного земельного участка, Департаментом был дан ответ об отказе в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги.

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок был передан в собственность гражданам Украины, на тот период времени являющимся членами садоводческих товариществ. Согласно списку членов товарищества на тот период времени, спорный земельный участок №был передан в собственность ФИО2. Однако государственный акт им получен не был.

После выбытия ФИО2 из членов СНТ «Источник», в 2005 году в члены кооператива был принят ФИО3, что подтверждается членской книжкой садовода.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 переуступил вышеуказанный участок истице, что подтверждается соответствующими заявлениями на имя Председателя правления СПК «Источник» и членской книжки садовода, выданной ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания членов СПК «Источник» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 закреплен земельный участок №, площадью 436 кв.м. для ведения садоводства, согласно проекту межевания территории товарищества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение, оспаривание или не признание прав и законных интересов лица. Признание права, как способ защиты, возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших» установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, или его дубликат.

В соответствии с п. 4 ст. 334 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования существенных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-3PK от 31 моля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого существа, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 арта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 2 статье 8 данного закона указано, что государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

На основании положения ст. 25.2. Закона о регистрации, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ли) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Подобная правовая норма действует и применяется с принятием нового Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 49), вступивший в силу с 01.01.2017 г.

При таких обстоятельствах, рассмотрев полно, всесторонне и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО4 к Администрации г. Симферополя РК, МКУ Департаменту развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя РК, третье лицо - Председатель правления Садоводческого потребительского кооператива "Источник" ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, ФИО2, ГБУ РК "Центр земельной и кадастровой оценки", об отмене решения и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на земельный участок с КН №, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствующим.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                    А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2024 года.

Судья                                                                                    А.Ю. Микитюк