Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2023 ~ М-27/2023 от 01.02.2023

дело № 2-79/2023
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
03 марта 2023 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

представителя истца Мухаррамовой А., действующего по ордеру адвоката Желтышева И.А.,

представителя ответчика Администрации Суксунского городского округа, действующей по доверенности Овечкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А. к Администрации Суксунского городского округа Пермского края, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость,

установил:

Мухаррамова А. обратилась в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа Пермского края:

об установлении факта принятия наследства К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Мухаррамовой А.;

о признании за Мухаррамовой А. права собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., и земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что она является наследником по завещанию, умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Р., которой на основании лицевых счетов № похозяйственных книг Администрации Истекаевского сельсовета, Администрации МО «Поедугинское сельское поселение» за 1991-2021 г.г. принадлежал бревенчатый, одноэтажный жилой дом, площадью 37,5 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

После ее смерти она осталась проживать в данном доме и продолжила использовать ее земельный участок, в связи с чем, считает, что фактически приняла наследство после смерти Кягблохбаровой Рхии. Из-за отделенности места проживания, частых болезней и своего преклонного возраста, она не смогла своевременно обратиться к нотариусу для оформления наследства и пропустила срок для вступления в наследство. Без признания за ней права собственности на эту недвижимость она может перейти к ответчику, как бесхозяйное или выморочное имущество. Спора о наследстве нет.

Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, просит признать за нею право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Истец Мухаррамова А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ее представитель, адвокат Желтышев И.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Суксунского городского округа, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Овечкина Н.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, не явился о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кягблохбарова Рхия, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На момент смерти Кягблохбаровой Рхии ей принадлежало вышеуказанное имущество.

Факт принадлежности К.Р. спорного жилого дома подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в похозяйственной книге Администрации Истекаевского сельсовета за 1991-1996 г.г. в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства до момента смерти (умерла ДД.ММ.ГГГГ) значится К.Р. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней записана дочь (после смерти матери главой хозяйства) М.А. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится: жилой дом общей площадью 48 кв.м., земля 0.24 га. В похозяйственной книге Администрации Истекаевского сельсовета за 1997-2007 г.г. в лицевых счетах №,245 д. <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится М.А. ДД.ММ.ГГГГ В пользовании хозяйства значится: жилой дом общей площадью 48 кв.м., земля за 1997-2001 г.г. в собственности - 0,24 га; за 2002-2007 г.г. земля под постройками 0,02 га; посевная площадь 0,22 га. В похозяйственной книге Администрации МО «Поедугинское сельское поселение» за 2008-2016 г.г. в лицевых счетах №,31 <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится М.А. ДД.ММ.ГГГГ.. В пользовании хозяйства значится: жилой дом общей площадью 48 кв.м., земля за 2008-2012 г.г. под постройками 0,02 га; за 2012-2016 г.г. в собственности - 0,24 га (л.д.11, 48-55).

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного в <адрес> следует, что площадь домовладения составляет 37.5 кв.м., год постройки 1950 г., сведения о владельце отсутствуют (л.д.13-17).

Согласно письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества:

жилой дом, площадью 37,5 кв.м. по адресу: <адрес>, сведения о правах и объекте отсутствуют;

земельный участок общей площадью 2 400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности правообладателем указана К.Р. (л.д.30-31), что подтверждается и выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «особые отметки» указано, что его собственником на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №,выданного Истекаевским сельсоветом, является К.Р. (л.д.46-47).

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом и земельный участок входит в состав наследственного имущества наследодателя К.Р.

К.Р. завещала свой дом и все свое имущество, какое окажется ей принадлежащее ко дню ее смерти, где бы оно ни находилось М.А., завещание удостоверено исполнительным комитетом Истекаевского сельского Совета народных депутатов Суксунского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №, завещание не отменялось, не изменялось, на ДД.ММ.ГГГГ действительно (л.д.57).

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В силу статьи 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти К.Р.(ДД.ММ.ГГГГ) отношения, связанные с наследованием имущества регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент смерти К.Р.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, местом открытия – последнее постоянное место жительства наследодателя (ст.ст. 528, 529 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).

К.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с этого же дня открылось ее наследство. ДД.ММ.ГГГГ К.Р. составила завещание, в соответствии с которым свой дом и все свое имущество, какое окажется ей принадлежащее ко дню ее смерти, где бы оно ни находилось она завещает Мухаррамовой Азибе, настоящее завещание удостоверено исполнительным комитетом Истекаевского сельского Совета народных депутатов Суксунского района Пермской области, зарегистрировано в реестре №. Согласно отметке заведующей архивным отделом администрации Суксунского городского округа Пермского края завещание не отменялось, на ДД.ММ.ГГГГ действительно (л.д.57).

Материалами дела установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти К.Р. в установленный законом срок Мухаррамова А. не обращалась, что подтверждается ответом нотариуса Суксунского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что наследственного дела после смерти К.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.33).

Между тем, в судебном заседании установлено, что Мухаррамова А. в установленный законом шестимесячный срок после смерти К.Р. фактически приняла ее наследство, что следует из объяснений Мухаррамовой А. о принятии ею в свое владение как ее личных вещей, так и другого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, после смерти К.Р. проживала и зарегистрирована в ее доме, что подтверждается сведениям из паспорта, смотрела за домом, огород обрабатывала. Факт принятия истцом наследства в виде спорного жилого дома и земельного участка также подтверждается показаниями свидетелей М.Т.В. и М.Р.Н., которые пояснили, что после смерти К.Р. в доме осталась проживать истец, никто другой на это имущество не претендовал, за домом и земельным участком никто иной не смотрел.

Соответственно, Мухаррамова А. фактически приняла наследство К.Р. в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Учитывая, что спорный жилой дом вошел в состав наследства К.Р., Мухаррамова А. в течение шести месяцев после смерти К.Р. фактически приняла ее наследство, иных наследников К.Р., в судебном заседании не установлено, к Мухаррамовой А. как к наследнику К.Р. по завещанию с момента открытия ее наследства в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ перешло в порядке наследования право собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства Кягблохбаровой Рхии, умершей ДД.ММ.ГГГГ, М.А..

Признать за Мухаррамовой Азибой (паспорт №, выдан Суксунским РОВД Пермской области) право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м., и земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий	А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ