Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2023 (2-2795/2022;) ~ М-2629/2022 от 14.11.2022

91RS0012-01-2022-004808-29

дело № 2-358/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 апреля 2023 года                                                        город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи    Богданович Е.И.,

при секретаре                 Лебединской А.Э.,

с участием прокурора             Согановой Т.Г.

представителя истца ФИО1 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица: филиал общества с ограниченной ответственностью «Оникс» в <адрес>, Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес>, администрация <адрес> Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В ноябре 2022 года ФИО1 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Керченского городского совета АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении договора найма на жилое помещение» признан нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма истец ФИО1 (составом семьи 1 человек), в связи с выпиской отца (выписан ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ истец, по просьбе своего брата (ответчика ФИО2) дал разрешение на регистрацию его места проживания по указанному адресу, так как регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Однако, ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации не проживал, бремя содержания не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Кроме того, на протяжении более пяти лет и по настоящее время, истец и ответчик не поддерживают братские отношения, где именно проживает ответчик истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО6

Представитель третьего лица - Управления Министерства внутренних дел России по <адрес> в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела по имеющимся материалам дела, без его участия. Представители третьих лиц - администрация <адрес> Республики Крым и филиал общества с ограниченной ответственностью «Оникс» в <адрес>, уведомленные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств суду не предоставили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца –- ФИО6 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик является родным братом ФИО1, при этом не является членом семьи истца, поскольку на протяжении длительного времени (более пяти лет и по настоящее время), истец и ответчик не поддерживают братские отношения, где проживает ответчик истцу не известно. Кроме того, ФИО2 фактически по месту регистрации не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Регистрация места проживания по адресу: <адрес> была осуществлена с разрешения истца по просьбе ответчика, для его трудоустройства.

Прокурор в своем заключении полагал, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, выслушав заключение прокурора, с учетом подлежащих применению норм материального права, оценив представленные сторонами по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Керченского городского совета Ар Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении договора найма на жилое помещение» нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признан ФИО1 составом семьи 1 человек (л.д.. 34)

Согласно выписке из финансово-лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ООО «Оникс» в <адрес>, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 13 марта. 1967 года рождения. Данные обстоятельства также подтверждаются данными, предоставленными по запросу суда УМВД России по <адрес> (л.д. 9).

Право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2022г. №КУВИ-001/2022-228320953 (л.д. 32).

Из представленных суду квитанций по оплате коммунальных платежей, а также по оплате за найм жилого помещения за период с января 2022 по март 2023 года (л.д. 37-67, 96-103) бремя содержания <адрес> несет ФИО1

Допрошенный судом свидетель ФИО7 пояснила суду, что является соседкой ФИО1, в <адрес> в <адрес> проживают – ФИО1 со своей супругой, при этом ответчика – ФИО2 она никогда не видела. Конфликтных ситуаций с участием семьи истца с кем-либо, за все время своего проживания, не наблюдала. В квартире истца бывала неоднократно, при этом каких-либо посторонних вещей не видела, разговоров о вселении или выселении ответчика не слышала.

Допрошенный судом свидетель ФИО8 пояснила суду, что является родной дочерью истца - ФИО1, она ранее проживала с истцом в <адрес> в <адрес>. Также пояснила, что ответчик – ФИО2 приходится ей дядей, которого она видела несколько раз за всю жизнь, в последний раз она его видела на похоронах своего дедушки в августе 2015 года. За все время проживания по указанному адресу ФИО2 не появлялся, общение не поддерживал, каких-либо конфликтов с участием ответчика она не видела, попыток к вселению ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещений ФИО2 не чинили. Кроме того, ей известно, что ответчик проживает в городе Керчь со своей семьей, однако точного адреса указать не смогла.

Кроме того, из представленной по запросу суда выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение -<адрес> Республики Крым (л.д. 79).

Исследовав вышеуказанные обстоятельства, допросив свидетелей, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО2 не является членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1

Также судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, доказательств иного материалы не дела не содержат, суду не представлено.

Сведений о том, что ФИО2 чинят какие-либо препятствия в пользовании квартирой суду не представлено, расходы по оплате коммунальных услуг, а также по договору по оплате жилого помещения ФИО2 не несет, имеет в собственности иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация места проживания ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует осуществлять свое право пользования в полном объеме ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░