Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2024 ~ М-470/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-1203/2024

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                       30 мая 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яцуры М. В., Павловой Н. В. к администрации г.о. Клин Московской области, СНТ "Колос" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Яцура М.В. и Павлова Н.В. обратились с исковыми требованиями, уточнив их, к администрации г.о. Клин Московской области, СНТ «Колос» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ и на земельный участок /номер/ с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

В обоснование исковых требований указали, что являются членами СНТ «Колос» и владельцами указанных земельных участков, которые предоставлены им ГКУ РМР. Кадастровым инженером определены координаты границ указанных земельных участков.

В судебное заседание истцы Яцура М.В. и Павлова Н.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов на основании доверенности Карпань И.И. в судебном заседании поддержала иск вые требования, просила установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом.

Представитель ответчика - администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск.

Представитель ответчика – СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Яцура М.В. и Павлова Н.В. являются членами СНТ «Колос».

Из ответа ГК РМР /адрес/ от /дата/ следует, что в соответствии с письмом от /дата/ /номер/ в адрес ГУП РМР в учетные данные внесены сведения о переводе садового земельного участка (без указания номера) в садоводческом некоммерческом товариществе «Колос» у д. /адрес/ (массив-12) /адрес/ в связи с отказом Баннова П.Т. на Павлову Н. В. – по льготной категории «инвалид общего заболевания» (л.д. 16).

Согласно справке СНТ «Колос» от /дата/, Павлова Н.В. является членом СНТ «Колос», в собственности (постоянном пользовании) имеет земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 30).

Из ответа ГК РМР г. Москвы от /дата/ следует, что в соответствии с письмом от /дата/ /номер/-(0) в адрес ГУП РМР в учетные данные внесены сведения о выделении садового земельного участка /номер/ в садоводческом некоммерческом товариществе «Колос» у д. /адрес/ (массив-12) Клинского района Московской области Яцура М. В. (л.д. 16 оборот).

Согласно письму Клинского территориального управления Государственной статистики от /дата/, СНТ «Колос» зарегистрировано (л.д. 33).

В соответствии со ст.2 п.п.1, 2 Закона Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичное положение содержится в ст. 11 п. 2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч.2 ст.22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ, основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, а такой участок является фактически, в силу закона, обремененным правом на приватизацию его владельцами, и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства СНТ «Колос» до введения в действие указанного выше Кодекса и Закона, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками являются истец Яцура М.В. и Павлова Н.В., то у истцов имеется право на приобретение земельных участков в собственность на безвозмездной основе.

Земельные участки поставлен на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Суд учитывает, что земельные участки выделены истцам в установленном законом порядке решением ГКУ РМР, земельные участки истцов расположены в границах СНТ «Колос», что следует из заключения кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что у истцов имеется право на приобретение участков на безвозмездной основе в собственность, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу части 1.1 статьи 43 настоящего Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Согласно выпискам из ЕГРН, границы спорных земельных участков установлены.

Кадастровым инженером Выграновским В.В. определены координаты границ земельных участков истцов, которые представлены заключении кадастрового инженера (л.д. 178-179).

Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера Выграновского В.В., в соответствии с которым определены координаты земельных участков истцов в соответствии с фактическим местоположением, учитывая, что в заключении кадастрового инженера произведено исчерпывающее обоснование местоположения границ, представлены акты согласования границ земельных участков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности в координатах, предложенных кадастровым инженером. Суд учитывает, что предложенный кадастровым инженером вариант установления границ земельного участка истца исключает наложение на границы иных земельных участков.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Яцурой М. В. право собственности на земельный участок /номер/ с кадастровым номером /номер/ общей площадью /данные изъяты/ кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ в следующих координатах поворотных точек:

Координаты Х, м	Координаты Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Признать за Павловой Н. В. право собственности на земельный участок /номер/ с кадастровым номером /номер/ общей площадью /данные изъяты/ кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: /адрес/ в следующих координатах поворотных точек:

Координаты Х, м	Координаты Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов на земельные участки и внесении изменений в сведения о координатах границ земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                         К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июня 2024 г.

Судья                                         К.П. Кручинина