Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2024 от 20.02.2024

Дело № 2-596/2024           УИД 13RS0025-01-2023-001090-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск                                                                10 июня 2024 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Аитовой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

    истца – Кармишина Алексея Александровича, его представителя адвоката Емельянова Никиты Сергеевича, действующего на основании ордера № 67 от 06 июня 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармишина Алексея Александровича к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок

    установил:

Кармишин А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с 1991 года владеет и пользуется земельным участком площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Свердловец» (далее – СТ «Свердловец»), однако, в настоящее время СТ «Свердловец» прекратило свою деятельность. Ответом администрации городского округа Саранск № 343-УФ от 28 марта 2023 года истцу отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 28, 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 1 марта 2015 года) просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в СТ «Свердловец», имеющий следующие координаты: т.н.1 (Х: <..> Y:<..>); т.н.2 (Х: <..> Y: <..>); т.н.3 (Х: <..> Y:<..>); т.н. 4 (Х: <..> Y:<..>); т.н. 1 (Х: <..> Y: <..>) (Т.1 л.д.2-6, 25-29).

Определением судьи Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 20 июня 2023 года к участию в дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Учайкин И.Н. и Мешков С.П. (Т.1 л.д.64-66).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 25 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (Т.1 л.д.166 обратная сторона).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 26 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен кадастровый инженер Родькин А.В. (Т.1 л.д.231 обратная сторона).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 02 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Аброськина Н.В. (Т.1 л.д.240 обратная сторона).

В судебном заседании истец Кармишин А.А., представитель истца – адвокат Емельянов Н.С. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, дополнительно Кармишин А.А. пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен ему в связи с осуществлением им трудовой деятельности в совхозе «Свердловский» в 1991 году и обрабатывается им с момента предоставления. Согласно членской книжке садовода СТ «Свердловец» он с 1991 года является членом СТ «Свердловец», сведения об уплате членских взносов указанная книжка не содержит, также у него отсутствуют другие доказательства подтверждающие данный факт. Пояснил, что оплата членских взносов производилась работодателем посредством ежемесячного списания денежных средств с заработной платы, однако подтвердить указанное он не может, справки об отсутствии задолженности по уплате членских взносов за спорный земельный участок не имеется. Также пояснил, что третье лицо Аброськина Н.Т. является собственником смежного с ним земельного участка. Сведениями о других смежных землепользователях он не располагает. Земельные участки, обрабатываемые третьими лицами Учайкиным И.Н. и Мешковым С.П. расположены в СТ «Свердловец», однако данные участки не являются смежными с ним земельными участками.

    Представитель ответчика администрация городского округа Саранск, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - кадастровый инженер Родькин А.В., Учайкин И.Н., Мешков С.П., Аброськина Н.Т., представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, отложить разбирательство дела не просили.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 ГПК РФ.

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вступившего в силу 23 апреля 1998 г. и действовавшего в указанной части на момент возникновения спорных правоотношений, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 названной статьи в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Как установлено судом, постановлением № 422 от 3 октября 1985 г. «Об отводе земельных участков» Совет Министров Мордовской АССР разрешил совхозу «Свердловский» Октябрьского района г. Саранска по его ходатайству использовать 3,5 гектара малопродуктивных пастбищ под коллективные сады рабочих и служащих совхоза (Т.1 л.д. 46).

Согласно решению исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов N 253 от 30 мая 1986 г. «О регистрации Устава садоводческого товарищества рабочих и служащих совхоза «Свердловский» исполком горсовета решил зарегистрировать устав садоводческого товарищества рабочих и служащих совхоза «Свердловский», созданного в 1985 г. с наименованием «Свердловец». За СНТ «Свердловец» закреплен предоставленный постановлением Совета Министров МАССР от 03 октября 1985 г. № 422 земельный участок площадью 3,5 га, с предоставлением каждому члену садоводческого товарищества земельного участка по 0,04 га, и утверждением проекта планировки коллективного сада «Свердловец» (Т.1 л.д. 49 - обратная сторона).

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска N 37 от 23 января 1989 г. «О занятии земель под коллективные сады» во исполнение постановления Совета Министров Мордовской АССР N 10 от 15 января 1988 г. «Об утверждении схемы размещения коллективных садов в Мордовской АССР на 1988-1995 гг.» исполком райсовета разрешил совхозу «Свердловский» занять 7,0 га пастбищ под коллективные сады рабочих и служащих; включить в состав садоводческого товарищества совхоза «Свердловский»: «Госагропром» Мордовской АССР (3 человека), АПО «Саранское» (4 человека), Октябрьский райисполком (3 человека), объединение «Мордовавтотранс» (1 человек) (Т.1 л.д. 50).

В соответствии с решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска от 13 июня 1989 г. N 211 «О занятии земель под коллективные сады» во исполнение постановления Совета Министров Мордовской АССР N 10 от 15 января 1988 г. «Об утверждении схемы размещения коллективных садов в Мордовской АССР на 1988-1995 гг.» совхозу «Свердловский» было разрешено занять 9 га земель (пашни 8 га) под коллективные сады рабочих и служащих (Т.1 л.д. 51).

Решением исполкома Саранского горсовета народных депутатов от 1 июля 1991 г. N 315 совхозу «Свердловский» Октябрьского района г. Саранска разрешено разместить коллективные сады на площади 3 га из земель совхоза в районе пос.Добровольный (Т.1 л.д. 50-обратная сторона).

Решением исполкома Саранского городского совета народных депутатов от 21 апреля 1992 г. N 490 совхозу «Свердловский» разрешено занять 6,7 га земель хозяйства, из них 4,8 га пашни, 1,9 га пастбищ под коллективные сады рабочих и служащих, с установлением площади выделяемых садовых участков по 0,05 га (Т.1 л.д. 51-обратная сторона).

Из сообщений начальника Архивной службы администрации го Саранск от 29 мая 2023 года, 29 июня 2023 года, 18 июля 2023 года следует, что документы, подтверждающие выделение земельных участков под коллективные сады по СТ «Свердловец» на хранение в архивную службу не поступали; в реестрах постановлений и распоряжений администрации г.Саранска (г.о.Саранск) за период с ноября 1992 года по 2016 год документы СТ «Свердловец», подтверждающие предоставление (выделение) земельного участка Кармишину А.А., не обнаружены; свидетельства о праве собственности на землю СТ «Свердловец» на хранение в архивную службу не поступали; представить в адрес суда списки членов СТ «Свердловец» не представляется возможным (Т.1 л.д.38, 74, 91, 103).

Постановлением Главы администрации г.Саранска от 16 ноября 1994 года №1626 «О предоставлении гражданам г.Саранска земельных участков в собственность для садоводства» в том числе постановлено: предоставить в собственность бесплатно гражданам г.Саранска земельные участки в садоводческом товариществе «Свердловец», расположенном на землях ТОО «Свердловское» <адрес>, согласно прилагаемому списку (Приложение №1). Из Приложения №1 следует, что в списке членов садоводческого товарищества «Свердловец» <адрес> Кармишин А.А. не значится (Т.1 л.д.39-40, 75-76, 41, 77).

Из сообщений администрации го Саранск в р.п. Николаевка, п.Пушкино, п.Добровольный от 21 июля 2023 года, государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 24 июля 2023 года, архивной службы администрации го Саранск от 01 декабря 2023 года, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия от 20 декабря 2023 года следует, что списки членов садоводческого товарищества «Свердловец», организованного на землях совхоза «Свердловский» Октябрьского района г.о. Саранск на хранение в архив не поступали (Т.1 л.д.97, 99, 147, 157).

Как видно из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 24 декабря 2023 года СТ «Свердловец» (ОГРН1121328000188) прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 21 июня 2019 г. (Т.1 л.д.158-165).

15 марта 2023 Кармишин А.А. обратился в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка для ведения садоводства.

28 марта 2023 администрацией городского округа Саранск был выдан отказ в предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка площадью <...> кв. м для ведения садоводства в СТ «Свердловец» <адрес> по тем основаниям, что СТ «Свердловец» прекратило деятельность юридического лица 21 июня 2019 г., следовательно, оформление земельного участка в собственности как члену данного СНТ, является невозможным в силу требований пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Т.1 л.д.8).

    Суд отмечает, что прекращение деятельности СТ «Свердловец» не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и на права истца не влияют, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

    Вместе с тем, при разрешении исковых требований суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до 1 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как указано, в пункте 2.8 обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 г.;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, действующее до 1 марта 2015 г. и с 1 марта 2015 г. законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Вместе с тем, наличие вышеуказанных условий по настоящему делу судом не установлено, т.к. из представленных доказательств не следует, что Кармишин А.А. является членом СТ «Свердловец», и ему выделен земельный участок площадью <...> кв.м., которым он пользуется по настоящее время на законных основаниях. В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Кармишина А.А. При этом исходит из следующего.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждении заявленных исковых требований Кармишиным А.А. представлены: трудовая книжка <..> с датой заполнения 29 июля 1982 года; членская книжка садовода <..> СТ «Свердловец», выданная 20 мая 1991 года; межевой план, подготовленный кадастровым инженером Родькиной А.В. от 23 апреля 2023 года.

Так, из трудовой книжки <..> с датой заполнения 29 июля 1982 года следует, что Кармишин А.А. с 1994 года по 2001 год осуществлял трудовую деятельность в ТОО (ГУП РМ) «Свердловское» (Т.2 л.д.29-37).

Согласно членской книжке садовода <..> СТ «Свердловец», выданной 20 мая 1991 года, Кармишин А.А. являлся членом указанного товарищества и владеет земельным участком <..> площадью <...> соток, находящимся по адресу: Ботанический сад. Участок выдан согласно решению администрации и Профкома Свердловский от 15 мая 1991 года № 17. Вместе с тем, сведений об уплате членских взносов членская книжка не содержит (Т. л.д.7, Т.2 л.д.39).

Как следует из сообщений государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 30 ноября 2023 года, архивной службы го Саранск от 03 июня 2024 года, представительства администрации го Саранск в р.п. Николаевка, п.Пушкино, п.Добровольный от 29 мая 2024 года и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия протоколы профсоюзного комитета, в том числе протокол №17 от 15 мая 1991 года, а также решение администрации и профкома совхоза «Свердловский» от 15 мая 1991 года о предоставлении в садовом товариществе рабочих и служащих «Свердловец» земельных участков на хранение в архив не поступали (Т.1 л.д.146, Т.2 л.д.16, 19).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории свидетельствует о том, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <...> кв.м, границы обозначены на местности и имеют следующие координаты: точка 1 (Х: <..> Y:<..>); точка 2 (Х: <..> Y: <..>); точка 3 (Х: <..> Y:<..>); точка 4 (Х: <..> Y:<..>); точка 1 (Х: <..> Y: <..>). Из заключения кадастрового инженера следует, что участок находится на территории СНТ «Свердловец», выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Т.1 л.д.10-17).

Из схемы расположения земельного участка усматривается, что в пределах территориальной зоны (в границах дачного массива) сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков не имеется (Т.1 л.д.16).

Судом по ходатайству истца привлечены к участию в дела в качестве третьих лиц – Учайкин И.Н., Мешков С.П. и Аброськина Н.В.

Из пояснений в судебном заседании истца установлено, что земельные участки, обрабатываемые третьими лицами Учайкиным И.Н. и Мешковым С.П. расположены в СТ «Свердловец», однако данные участки не являются смежными по отношению к земельному участку, находящемуся в его пользовании.

Учайкин И.Н. в судебном заседании 26 марта 2024 года пояснил, что он является собственником земельного участка, расположенного в СТ «Свердловец», который был предоставлен ему в связи с осуществлением трудовой деятельности в совхозе «Свердловский». Документов, подтверждающих выделение ему земельного участка в СТ «Свердловец», а также, документов подтверждающих, что он является членом СТ «Свердловец» у него не имеется. Границы обрабатываемого им земельного участка в установленном законом порядке не установлены, право собственности на него не зарегистрировано.

Аброськина Н.В. в судебном заседании 20 мая 2024 года пояснила, что Кармишин А.А. обрабатывает участок смежный по отношению к земельному участку, находящемуся в ее пользовании, споров и разногласий с истцом по поводу существующих границ земельных участков не имеется. Также пояснила, что купила земельный участок в СТ «Свердловец» в 2004 году на основании устного соглашения с предыдущими собственниками, договор купли-продажи не оформлялся, в связи с отсутствием у предыдущих собственников документов о праве собственности на землю, границы, обрабатываемого ею земельного участка не установлены, право собственности в установленном порядке за ней не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании 15 января 2024 года свидетели Ч. и С. дали по-существу аналогичные показания, пояснили, что они также как и истец являются владельцами земельных участков в СТ «Свердловец», им известно, что истец с 90-х годов пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его собирает урожай, споров по границам земельного участка не имеется. Право собственности на обрабатываемые ими земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировано, границы земельных участков не установлены (Т.1 л.д.184, обратная сторона).

В подтверждение того, что свидетели являются владельцами земельных участков на территории СТ «Свердловец», суду представлены членские книжки садовода от 1999 года и 1986 года. Вместе с тем, сведений об уплате членских взносов членские книжки не содержат (л.д.173,174). Также Ч. и С. не числятся в списках членов садоводческого товарищества «Свердловец» Октябрьского района г.Саранска (Т.1 л.д.41).

Свидетель Х., допрошенный в судебном заседании 10 июня 2024 года показал, что он не является членом СТ «Свердловец», в его пользовании находится земельный участок в СТ «Свердловец», который он приобрел в 90-х годах без оформления соответствующих документов на основании устного соглашения с предыдущим собственником. Границы, обрабатываемого им земельного участка не установлены, право собственности за ним не зарегистрировано. Также показал, что истец с 90-х годов пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его. Границы земельного участка, находящегося в пользовании истца лишь частично обозначены на местности забором, имеются ли споры по поводу границ земельного участка у истца со смежными землепользователями, ему не известно.

Как следует из пунктов 6, 11 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Статья 1 вышеуказанного Федерального закона дает понятие членских и целевых взносов, в соответствии с которым членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В судебном заседании истец Кармишин А.А. пояснил, что оплата членских взносов производилась работодателем посредством ежемесячного списания денежных средств с заработной платы.

Для проверки доводов истца в указанной части судом были запрошены документы, подтверждающие начисление и выплату заработной платы истцу за период его работы в совхозе «Свердловский», а также все имеющиеся документы (приказы, журналы и т.д.) подтверждающие списание денежных средств с заработной платы в счет уплаты членских взносов за земельный участок в СТ «Свердловец».

Из сообщения государственного казенного архивного учреждения «Государственный архив документов по личному составу Республики Мордовия» от 04 июня 2024 года следует, что в расчетных ведомостях по начислению заработной платы рабочим и служащим, сведений о списании денежных средств в счет уплаты членских взносов на земельный участок в СТ «Свердловец» не имеется. Документы, подтверждающие списание денежных средств с заработной платы в счет уплаты членских взносов на земельный участок в СТ. Свердловец» на хранение в архив не поступали и местонахождение их архиву неизвестно (Т.2 л.д.40).

Из пояснений истца Кармишина А.А. судом установлено, что справки об отсутствии задолженности по уплате членских взносов за спорный земельный участок не имеется, также у него отсутствуют другие письменные доказательства подтверждающие данный факт. Также отсутствуют свидетели, которые могли бы подтвердить указанные обстоятельства.

    Оценивая, представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ, истцом не предоставлено достаточных, достоверных и допустимых доказательств подтверждающих, что он выполнял обязанности члена товарищества (до прекращения деятельности юридического лица), вносил членские взносы.

Также учитывая, что из схемы расположения спорного земельного участка усматривается, что в пределах территориальной зоны (в границах дачного массива) сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков не имеется, границы земельного участка истца не обозначены межевыми знаками по всему контуру, а также учитывая, что истец не располагает сведениями обо всех смежных землепользователях кроме Аброськиной Н.Т., не являющейся членом СТ «Свердловец», границы земельного участка которой не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, а также право собственности на используемый ею земельный участок не зарегистрировано, суд полагает, что надлежащих доказательств истцом тому, что перенос границ спорного земельного участка им не производился, споры со смежными землепользователями относительно границ земельного участка отсутствуют и с момента предоставления земельного участка истец пользуется им в имеющихся границах, не представлено и судом не добыто.

Вышеуказанными показаниями свидетелей Ч., С. и Х., учитывая, что они не являются смежными землепользователями, данные обстоятельства также не подтверждаются.

То обстоятельство, что Кармишин А.А. пользуется спорным земельным участком, само по себе не служит основанием для признания за ним права собственности на данный объект недвижимости.

    В силу частей 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кармишина Алексея Александровича к администрации городского округа Саранск о признании за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный в СТ «Свердловец», имеющий следующие координаты: т.н.1 (Х: <..> Y:<..>); т.н.2 (Х: <..> Y: <..>); т.н.3 (Х: <..> Y:<..>); т.н. 4 (Х: <..> Y:<..>); т.н. 1 (Х: <..> Y: <..>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия                                          Аитова Ю.Р.

Мотивированное решение суда составлено 13 июня 2024 года

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия                                          Аитова Ю.Р.